Geschäft in Simbach zu kaufen - 1651/2035

Top Geschäftshaus mitten in der Fußgängerzone, gute Rendite zu erzielen

Teilansicht aussen 1
Alle 3 Fotos ansehen
3

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Sonja Salletmayer

Sonja Salletmayer

Innova Immobilien GmbHRE/MAX Innova

Objektdetails

FlächeKaufpreis*
283 m²€ 650.000,-

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
283 m²
Nutzfläche
548 m²
Nettorendite
7.81 %

Heizwärmebedarf

84.9 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 650.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Top Geschäftslage direkt in der Fußgängerzone im Zentrum von Simbach am Inn

Das Geschäftshaus wird derzeit komplett saniert, je nach Fertigstellung kann sich der Preis verändern.
Die Übernahme der Mieter für die gesamte Geschäftsfläche ist möglich.

EnEV gültig bis: 02.09.2025
Art des EnEV: Energieverbrauch für nicht Wohngebäude
Baujahr: 1870
Effizienzklasse: 84,9/C
wesentl. Energieträger: Heizwerk, fossil



Für weitere Informationen oder eine Besichtung steht Ihnen gerne Frau Salletmayer
unter der Mobilnr: Deutschland: 0171 7451406 Österreich: 0676 7451406
email: s.salletmayer@remax-innova.at zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:84.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Geschäft unverbindlich anfragen

Immobilie zu verkaufen?

Wir beraten Sie kostenlos

RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen.

Zum bestmöglichen Preis verkaufen

Dank unserer Immobilien-Experten und unserer einzigartigen Vermarktungs-Tools verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

  Kostenlose Beratung
© RE/MAX Austria, Christian Postl

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


 Suche speichern

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0