Doppelhaus in Aspach zu kaufen - 1651/1927

PROVISIONSFREI moderne Doppelhaushälfte in Aspach

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Martin Rachbauer

RE/MAX InnovaInnova Immobilien GmbH

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
117 m²4€ 268.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Grundstücksfläche
400 m²
Wohnfläche
117 m²
Terrassenfläche
12 m²
Garage
1

Heizwärmebedarf

30 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis:
€ 268.000,-
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

In sonniger Lage wird diese Doppelhaushälfte als Niedrigstenergiehaus nach den Richtlinien der O.Ö. Wohnbauförderung errichtet und erreicht einen Energiewert von 30 kWh. Neben einem besonders angenehmen Wohnklima können Sie mit sehr wirtschaftlichen Heizkosten rechnen.

Das Grundstück ist ca. 400 m² groß. Der Gartenbereich wird planiert, humusiert und es wird eine erste Rasensaat angelegt. Der Vorplatz wird asphaltiert und die Terrasse und der Hauseingang werden mit Betonplatten ausgeführt.

Diese Topausstattung ist im Preis bereits inbegriffen:

- Holzparketteboden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fliesenboden im Eingangsbereich, Küche, Essplatz, Badezimmer und WC
- Kunststoff-alu-fenster, 3-fach Verglasung
- Holztüren mit Holzzargen
- qualitativ hochwertige Sanitäreinrichtungen für Bad und WC
- Holzstiege mit Massivstufen in das Obergeschoss
- Zusatzkamin geeignet für Ofenanschluss
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Fußbodenheizung für EG und OG

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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© RE/MAX Austria, Christian Postl

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