Haus in Uttendorf zu kaufen - 1647/2055

Familienhaus in absoluter Sonnenlage mit super Fernblick!

Außenansicht/frontside -
Außenansicht/frontside
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
170 m²4 EUR 589.000

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
3
WC
3
Stockwerke
3
Heizung
Elektroheizung
Grundstücksfläche
447 m²
Wohnfläche
170 m²
Terrassenfläche
80 m²
Terrassenanzahl
1
Balkonfläche
10 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
3
Verfügbar
kurzfristig

Heizwärmebedarf

54 kWh/m² pro Jahr

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 589.000,00
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
EUR 220,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Keller
  • Sauna
  • Kabel TV
  • WG geeignet
  • Kamin

Beschreibung

Seltenheit!

Wunderschönes vor ca. 2 Jahren saniertes Wohnhaus in sehr sonniger leichter Hanglage nahe dem Zentrum von Uttendorf zu verkaufen.
Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss mit großer Landhausküche, Wohn- und Esszimmer mit dänischem Kaminofen, Vorraum, Sauna sowie einem großartigem neuen Bad mit Dusche und WC.
Im Obergeschoss befinden sich 2 große geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und WC sowie Waschtisch und einem Balkon.
In der Mansarde befindet sich noch eine Garconniere mit Teeküche, Bad mit Dusche und einem großem Wohnraum sowie Schlafecke.
Das Haus ist unterkellert und hinter dem Haus befindet sich ein großer Carport.
Rund herum ist eine breite Terrasse angelegt. 2-3 Parkplätze sind vorhanden.
Preis-Leistungs-Verhältnis ist einmalig für diese Liegenschaft. Sehr niedrige Betriebskosten.
Uttendorf liegt zentral in der Ferienregion Nationalpark Hohe Tauern - eingebettet zwischen den Pinzgauer Bergen
und den Hohen Tauern. Ob Sommer oder Winter, Uttendorf bietet in beiden Saisonen eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten.
10 Min zum nächsten Skigebiet Pass Thurn (Skigebiet Kitzbühel) oder 20 Min bis nach Kaprun oder zum ortseigenen Weißseegletscher.
5 Min bis zum nächsten Golfplatz oder nach Mittersill. Es gibt genug Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger sowie Bäckereien im Ort.
Sämtliche Schulen (auch Kindegarten) bis zur Mittelschule befinden sich im Ort. Im Sommer lädt der Uttendorfer Badesee zum Verweilen
ein bzw. bietet das Rundherum noch genug an Freizeitaktivitäten, sodass es nie langweilig wird.

















Rarity!

Beautifully renovated residential building in a very sunny location in the centre of Uttendorf for sale.
The house consists of a ground floor with a large country kitchen, living and dining room with a Danish stove,
Anteroom, sauna and a great bathroom with shower and toilet.
Upstairs are 2 large spacious bedrooms with an-suite shower and toilet, vanity, and a balcony.
In the attic is still a studio apartment with tea kitchen, bathroom with shower and a large living room and sleeping area.
Around a wide terrace is created. 2-3 covered parking spaces are available.
Uttendorf is centrally located in the holiday region Hohe Tauern National Park - nestled between the Pinzgauer mountains
and the Hohe Tauern. Whether summer or winter, Uttendorf offers a variety of leisure activities in both seasons.
10 min to the next ski area Pass Thurn (ski resort Kitzbühel) or 20 min to Kaprun or to the village´s own Weißseegletscher. 5 minutes to the nearest golf course or to Mittersill. There are enough shops and local shops and bakeries in town. All schools (also Kindergarten) to middle school are in town.
In summer, the Uttendorfer lake invites you to linger or offers all around enough of leisure activities, so it never gets boring.

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