Büro in Grödig zu kaufen - 1647/1981

Geschäftslokal/ Büro/ Ausstellungsfläche günstigst zu verkaufen!

Außenansicht / exterior view -
Außenansicht / exterior view
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Daten & Fakten

Zimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Nutzfläche
34 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1969
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

170 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 75.000
Betriebskosten:
EUR 150,36
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Geschäftslokal an der Durchfahrtsstraße in sehr guter frequentierter Lage!

Dieses Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines gerade sanierten Gebäudes. Aufgeteilt ist das Lokal in einen größeren Raum (ca. 34m2) mit einer gut sichtbaren, straßenseitigen Auslagenfront, eigenen Eingang und einem zusätzlichen Fenster seitlich.

Eine Küche mit Personalraum sowie eine Toilette zur gemeinsamen Nutzung sind über einen Durchgang erreichbar.
Das Geschäftslokal ist nur geeignet als Büro oder kleiner Verkaufsraum. Keine Gastronomie mit mehr als 8 Sitzplätzen möglich.

Parkplätze sind auf der Allgemeinfläche vorm Haus vorhanden.

Es wird im Sinne des § 30 b KSchG ausdrücklich darauf hingewiesen, dass zwischen dem Verkäufer und dem beauftragten Makler
ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs. 4 MaklerG besteht.
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Business premises in a very good frequented location!

This business premises is located on the ground floor of a just renovated building. The premises is divided into a larger room (about. 34m2) with a clearly visible window front to the streetside, an own entrance and an additional window on the side.

A kitchen with staff room and a toilet for common use are accessible via a passageway.
The business premises is only suitable as an office or small sales room. No gastronomy with more than 8 seats possible.

Parking spaces are available in front of the house.

It is expressly pointed out within the meaning of § 30 b KSchG that there is a close economic relationship between the seller and the commissioned broker within the meaning of § 6 Paragraph 4 MaklerG.













Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:170,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

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