Wohnung in Kaprun zu kaufen - 1647/1959

Schöne 3-Zimmer Balkonwohnung in Kaprun - Europa-Sportregion!

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
93.5 m²3 EUR 299.000

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
2
Stockwerk
2
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
94 m²
Balkonfläche
8 m²
Kellerfläche
10 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1951
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

127 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.3

A

Kosten

Kaufpreis:
EUR 299.000
Betriebskosten:
EUR 320,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Kabel TV

Beschreibung

Schöne 3-Zimmer Balkonwohnung in Kaprun - Europa-Sportregion!

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 93,50 m² befindet sich im Dachgeschoss (2.Stock) in einer kleinen Wohnanlage. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einer Toilette, Abstellraum sowie einem Vorraum. Vom Wohnzimmer aus betritt man den großen Balkon, der einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt bietet. Vor dem Wohnhaus befindet sich ein PKW-Abstellplatz. Ein großes Kellerabteil und ein Stauraum im Dachboden gehören ebenfalls zur Wohnung. Im Haus befinden sich zudem noch ein Fahrradraum, eine Waschküche und ein Trockenraum.

Das Wohnhaus, in dem sich die Wohnung befindet, liegt in einer ruhigen Randlage von Kaprun.
In ca 10 Gehminuten ist man im Zentrum von Kaprun.


Sowohl im Sommer als auch im Winter ist Kaprun eine Reise wert. Die Region bietet in beiden Saisonen eine große Möglichkeit von Freizeitaktivitäten und Erholung vom Alltagsstress an. Dazu gehören unter anderem ein 36-Loch-Golfplatz, Rafting, Canyoning, Wandern, Reiten, Besichtigungen der zahlreichen Klammen, und vieles mehr.

Mehr Infos über Kaprun finden Sie auf der Homepage: http//:www.kaprun.at

Es wird im Sinne des § 30 b KSchG ausdrücklich darauf hingewiesen, dass zwischen dem Verkäufer und dem beauftragten Makler
ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs. 4 MaklerG besteht.

Beautiful 2-room apartment with balcony in Kaprun - Europa-Sportregion!

The apartment with a living space of about 93.50 m² is located on the top floor (2nd floor) in a small residential complex. It consists of a large living room with dining area, a kitchen, two bedrooms, a bathroom with bathtub, a toilet, a storage room and an anteroom. From the living room you enter the large balcony, which offers a wonderful view of the surrounding mountains. In front of the house there is a parking space. A large cellar compartment and a storage room in the attic also belongs to the apartment. In the house there is also a bicycle room, a laundry room and a drying room.

The house, in which the apartment is located, is situated in a quiet outskirts location of Kaprun.
In about 10 walking minutes you can reach the center of Kaprun.

In winter as well as in summer Kaprun is worth a trip. In both seasons the region offers a wide range of leisure activities and recreation from everyday stress. These activities includes a 36-hole golf course, rafting, canyoning, hiking, horseback riding, visits to the numerous gorges, and much more.

More information about Kaprun at the homepage: www.kaprun.at

It is expressly pointed out in the sense of § 30 b KSchG that there exists an economic close realationship between the seller and the commissioned broker in the sense of § 6 paragraph 4 MaklerG





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:127,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:D

Faktor Gesamtenergieeffizienz:1,30

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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