Haus in Uttendorf zu kaufen - 1647/1891

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5723 - Uttendorf

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
170 m²5€ 399.000,-

360° Bilder (5)

Daten & Fakten

Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
WC
3
Stockwerke
3
Heizung
Elektroheizung
Grundstücksfläche
447 m²
Wohnfläche
170 m²
Terrassenfläche
80 m²
Balkonfläche
10 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
3
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

54 kWh/m² pro Jahr

Kosten

Kaufpreis:
€ 399.000,-
Betriebskosten:
€ 180,00
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Sauna
  • Kabel TV
  • WG geeignet
  • Kamin

Beschreibung

Seltenheit! Wie neu.

Wunderschön soeben saniertes Wohnhaus in sehr sonniger Lage im Zentrum von Uttendorf zu verkaufen.
Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss mit großer Landhausküche, Wohn- und Esszimmer mit dänischem Kaminofen,
Vorraum, Sauna sowie einem tollen Bad mit Dusche und WC.
Im Obergeschoss befinden sich 2 große geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und WC sowie Waschtisch und einem Balkon.
In der Mansarde befindet sich noch eine Garconniere mit Teeküche, Bad mit Dusche und einem großem Wohnraum sowie Schlafecke.

Rund herum ist eine breite Terrasse angelegt. 2-3 Parkplätze sind vorhanden. Einige Fertigstellungsarbeiten sind noch zu tätigen.
Sie können diese selber tätigen oder der Verkäufer erledigt das noch.

Uttendorf liegt zentral in der Ferienregion Nationalpark Hohe Tauern - eingebettet zwischen den Pinzgauer Bergen
und den Hohen Tauern. Ob Sommer oder Winter, Uttendorf bietet in beiden Saisonen eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten.
10 Min zum nächsten Skigebiet Paß Thurn (Skigebiet Kitzbühel) oder 20 Min bis nach Kaprun oder zum ortseigenen Weißseegletscher.
5 Min bis zum nächsten Golfplatz oder nach Mittersill. Es gibt genug Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger sowie Bäckereien im Ort.
Sämtliche Schulen (auch Kindegarten) bis zur Mittelschule befinden sich im Ort. Im Sommer lädt der Uttendorfer Badesee zum Verweilen
ein bzw bietet das Rundherum noch genug an Freizeitaktivitäten, sodass es nie langweilig wird.

Es wird im Sinne des § 30 b KSchG ausdrücklich darauf hingewiesen, dass zwischen dem Verkäufer und dem beauftragten Makler
ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs. 4 MaklerG besteht.


Rarity! Like New.

Beautifully renovated residential building in a very sunny location in the center of Uttendorf for sale.

The house consists of a ground floor with a large country kitchen, living and dining room with a Danish stove,
Anteroom, sauna and a great bathroom with shower and toilet.
Upstairs are 2 large spacious bedrooms with en-suite shower and toilet, vanity and a balcony.
In the attic is still a studio apartment with tea kitchen, bathroom with shower and a large living room and sleeping area.

Around a wide terrace is created. 2-3 covered parking spaces are available. Some finishing works are open to do.
You can do them by yourself or the seller is doing it.

Uttendorf is centrally located in the holiday region Hohe Tauern National Park - nestled between the Pinzgauer mountains
and the Hohe Tauern. Whether summer or winter, Uttendorf offers a variety of leisure activities in both seasons.
10 min to the next ski area Paß Thurn (ski resort Kitzbühel) or 20 min to Kaprun or to the village´s own Weißseegletscher. 5 minutes to the nearest golf course or to Mittersill. There are enough shops and local shops and bakeries in town. All schools (also Kindegarten) to middle school are in town.
In summer, the Uttendorfer lake invites you to linger or offers all around enough of leisure activities so it never gets boring.

It is expressly pointed out within the meaning of § 30 b KSchG that there is a close economic relationship between the seller
and the commissioned broker agency within the meaning of § 6 Paragraph 4 MaklerG.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)

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