Wohnung in St. Pölten zu kaufen - 1644/3092
Eigentumswohnung St. Pölten Süd
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Objektdetails
Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
---|---|---|
66.05 m² | 3 | EUR 145.000 |
Video
Daten & Fakten
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Stockwerk
- 1
- Heizung
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Wohnfläche
- 66 m²
- Loggiafläche
- 5 m²
- Kellerfläche
- 7 m²
- Möbliert
- TEIL
- Parkplatz
- 1
- Baujahr
- ca. 1982
- Verfügbar
- sofort
Heizwärmebedarf
119.6 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz
fGEE 2.58

Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 145.000,00
- Betriebskosten:
- EUR 125,46 zzgl. 10% USt.
- Heizkosten:
- EUR 87,67 zzgl. 20% USt.
- Warmwasser:
- EUR 22,72 zzgl. 10% USt.
- Sonstiges:
- EUR 27,64 zzgl. 10% USt.
- Reparaturfonds:
- EUR 55,78
- Autoabstellplatz:
- EUR 10,04
- Umsatzsteuer:
- EUR 35,11
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
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Weitere Informationen
- Keller
- Fahrstuhl
Beschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine Wohnfläche von ca. 66,05 m², sondern auch eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und gemütlichem Ambiente. Das geräumige Wohnzimmer ist mit einem einladenden Schwedenofen ausgestattet, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Ausblick.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten.
Zwei Schlafzimmer bieten genügend Raum für erholsamen Schlaf und persönliche Rückzugsmöglichkeiten.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet einen angenehmen Raum für die tägliche Pflege.
Ein separates WC trägt zum Komfort des Wohnens bei.
Die nach Westen ausgerichtete Loggia lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Hier können Sie den Sonnenuntergang genießen und den Tag gemütlich ausklingen lassen.
Ein zusätzliches Kellerteil bietet Stauraum und Platz für persönliche Gegenstände.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Abstellplatz mit Carport, der Ihnen Schutz vor Witterungseinflüssen bietet
und das lästige Eiskratzen im Winter erspart.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im begehrten Stadtteil St. Pölten Süd. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Alltag äußerst bequem gestaltet.
Diese Immobilie ist ideal für all jene, die auf der Suche nach einer gut durchdachten Wohnung mit besonderem Flair sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Eigentumswohnung in St. Pölten Süd!
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