Wohnung in St. Pölten zu kaufen - 1644/2988
Eigentumswohnung in St. Pölten inkl. Sanierungsdarlehen
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Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
|---|---|---|
| 80.74 m² | 3 | EUR 203.000 |
Video
Daten & Fakten
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Stockwerk
- 2
- Heizung
- Zentralheizung mit Gas
- Wohnfläche
- 81 m²
- Kellerfläche
- 2 m²
- Möbliert
- TEIL
Heizwärmebedarf
104.59 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 1.97
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 203.000,00
- Betriebskosten:
- EUR 173,21 zzgl. 10% USt.
- Reparaturfonds:
- EUR 70,22
- Umsatzsteuer:
- EUR 17,32
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
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Weitere Informationen
- Keller
Beschreibung
Zentrale Lage in St. Pölten
Diese gepflegte Eigentumswohnung im 2. Stock überzeugt mit der guten Raumaufteilung und der zentralen Lage.
Die Wohnung liegt ruhig und bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit optischer Trennung zum Essbereich und der Küche.
Das neu renovierte Badezimmer, sowie ein WC und ein Abstellraum sind zentral über den Vorraum zugänglich.
Lassen Sie sich von den Sonnenstrahlen am Morgen im licht-durchfluteten Schlafzimmer mit Einbauschrank wecken.
Direkt neben dem Schlafzimmer befindet sich ein weiteres kleines Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer verwendet werden kann.
Raumaufteilung:
- Vorraum/Gang
- Wohn- Essbereich
- offene Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- WC
- Abstellraum
- Kinder- bzw. Arbeitszimmer
Des Weiteren besteht auch für einen Parkplatz im Innenhof die Nutzung.
Der Kaufpreis von 203.000 Euro beinhaltet ein Sanierungsdarlehen von rund 24.000 Euro.
Das Darlehen wird monatlich über die Betriebskosten zurückgezahlt.
Effektiver Barkaufpreis: 179.000 Euro.
Infrastruktur:
- zentral gelegen, fußläufig in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof St. Pölten
- in 5 Gehminuten erreichbar: Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Banken sowie Supermarkt
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Karte & Infrastruktur
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- Quadratmeterpreis
- Verkaufspreis
- Vermarktungsdauer
