Haus in Kirchberg an der Pielach zu kaufen - 1644/2969

Einfamilienhaus in Tradigistgegend
In ruhiger Siedlungslage bietet dieses Einfamilienhaus mit großem Garten alles was das Herz begehrt.
Das Wohnhaus bietet auf rund 130 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie.

Vom Eingangsbereich erschließt sich der großzügig gestaltete offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Küche.
Die Küche bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche, wobei auch noch ein Abstellraum im Erdgeschoss für Staufläche zur Verfügung steht. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die ca. 40 m² große Terrasse auf der Sie den Feierabend genießen können, oder Sie bleiben auf der Couch und genießen den Anblick des Feuers im offenen Kamin.

Vom Essbereich gelangen Sie zu weiteren drei Wohn-Schlafräumen, die je nach Bedarf genutzt werden können.
Das großzügige Schlafzimmer bietet ebenso einen Ausgang auf die Terrasse.
Im Erdgeschoss befindet sich ebenso das modernisierte Bad mit Glasdusche und Fenster sowie die Treppe ins Ober- und Untergeschoss.

Das Obergeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet für weitere Wohnräume genügend Platz.

Das Wohnhaus ist vollunterkellert und bietet hier neben einem Heizraum, Lagerräume auch eine Küche sowie einen kleinen renovierten Partyraum und den direkten ebenerdigen Zugang zum Garten.

Das Einfamilienhaus ist rundum begehbar, der größte Teil des Garten liegt im hinteren Bereich des ca. 970 m² großen Grundstückes und bietet genügend Ruhe und Privatsphäre. Von der Terrasse führt eine Treppe in den Garten.

Direkt beim Hauseingang haben Sie die Zufahrt zur Garage oder auch die Möglichkeit Ihr Auto unter dem überdachten Abstellplatz zu parken.
Ein weiterer Abstellplatz für einen PKW befindet sich vor dem Eingang.

Raumaufteilung
- Vorraum
- Wohn- Essbereich
- Abstellraum
- WC
- Schlafzimmer
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Bad
- Obergeschoss
- Keller

Ungefähr 30 Minuten von der Landeshauptstadt St. Pölten entfernt, bietet das Objekt den Reiz vom Landleben aber die Nähe zu jeglicher Infrastruktur.

Selbstverständlich ist das Objekt an das Kanal- sowie Wassernetz angeschlossen. Beheizt wird das Haus mittels Öl-Zentralheizung.
Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Die Umgebung
Kirchberg an der Pielach zählt als Marktgemeinde mit rund 3000 Einwohnern im Bezirk St. Pölten Land als Sport- und Erholungszentrum des inneren Pielachtales. Das familienfreundliche Kirchberg ist von St. Pölten mit der Mariazellerbahn oder mit dem PKW über die B39 in ca. 25 km bzw. ca. 30 min zu erreichen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!