Haus in Hilpersdorf zu kaufen - 1644/2937

Moderner Bungalow in Ruhelage
Dieser 2017 neu erbaute Bungalow befindet sich in der kleinen Ortschaft Hilpersdorf in einer neu gegründeten, sehr schönen ruhigen Siedlung.

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Ebene eine Wohnfläche von insgesamt knapp ca. 129 m² auf einem ca. 700 m² großem Grundstück. Das Haus ist von einem sehr gepflegten Garten umgeben, in welchem sich ein Spielparadies für Kinder befindet. Es stehen Ihnen insgesamt 4 Zimmer, ein großes Badezimmer, ein WC, ein Vorraum, ein Technikraum mit zusätzlichem WC sowie ein sehr großer Wohnbereich mit einer modernen Küche zur Verfügung.

Folgende Highlights bietet Ihnen dieses schöne Haus:
- sehr gepflegter Garten
- Garage
- große Terrasse mit Überdachung und elektrischen Rollläden,um diese komplett Windgeschütz zu verschließen
- sehr moderne schöne Küche
- Outdoor Küche auf der Terrasse (muss noch fertiggestellt werden)
- Ruhelage

Beheizt wird das Haus mittels einer Wärmepumpe durch Fußbodenheizung. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen.

Das Erdgeschoß besteht aus einem Vorraum, einem WC, einem Technikraum inklusive WC , 4 Zimmer, ein großes Bad, einer offenen Küche mit großem Wohn- Essbereich und der großzügigen Terrasse mit Überdachung

Hier müssen Sie nur noch Ihre Koffer packen und einziehen. Ein perfektes Haus für eine Familie mit oder ohne Kinder in dem Sie genügend Platz haben, um all Ihre Wünsche zu erfüllen. Das Haus wurde sorgfältig gepflegt und wartet nun nur darauf liebevoll übernommen zu werden.

Hilpersdorf liegt 3 Autominuten von Traismauer entfernt, wo Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden, und Sie sind nur ca. 10 Autominuten von dem Autobahnknotenpunkt in Traismauer entfernt, von dem aus Sie sehr rasch Krems oder St.Pölten erreichen. Tulln ist in nur ca. 20 Minuten erreichbar. Das Haus liegt auch für Wien-Pendler ideal, da der Tullnerfelder Bahnhof schnell zu erreichen ist und man von dort in nur 17 Minuten Wien erreicht.
In der Region gibt sehr viele Top Heurige, bei denen jeder Weinliebhaber voll auf seine Kosten kommt. Diverse Feste laden im Sommer zum Fortgehen ein. Ausflugsmöglichkeiten in Richtung Donau sowie diverse Rad- und Wanderwege in die Weinberge liegen vor der Haustüre.

Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich Übernahme des Baurechtsvertrages.

Lassen Sie sich die Chance auf ein top gepflegtes, großes Haus außerhalb einer Stadt nicht entgehen und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.