Wohnung in St. Pölten zu kaufen - 1644/2936
Eigentumswohnung in St. Pölten
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3100 - St. Pölten
Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
|---|---|---|
| 63.83 m² | 2 | EUR 149.000 |
360° Bilder (2)
Video
Daten & Fakten
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Heizung
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Wohnfläche
- 64 m²
- Kellerfläche
- 4 m²
- Möbliert
- KUECHE
- Baujahr
- ca. 1956
- Verfügbar
- sofort
Heizwärmebedarf
180 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 2.47
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 149.000,00
- Betriebskosten:
- EUR 139,47 zzgl. 10% USt.
- Reparaturfonds:
- EUR 67,24
- Umsatzsteuer:
- EUR 13,95
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
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Weitere Informationen
- Keller
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese ca. 63 m² große 2-Zimmer Wohnung, gelegen in zentraler Lage in der schöne Landeshauptstadt St. Pölten. Die Wohnung ist komplett neu saniert und eine neue Küche wurde ebenfalls eingebaut.
Die Wohnfläche ist in folgenden Räumlichkeiten aufgeteilt:
Raumaufteilung
- Vorraum (ca.7,30 m²)
- Küche (ca.14,70 m²)
- Wohnzimmer (ca.18,60 m²)
- Schlafzimmer (ca.18,02 m²)
- Bad mit Badewanne (ca.3,26 m²)
- WC extra (ca.1,45 m²)
Selbstverständlich ist ein Kellerabteil auch vorhanden!
Lage:
Das Objekt befindet sich direkt in der Innenstadt von St. Pölten. Somit stehen Ihnen die wesentlichen Versorgungsmöglichkeiten (Einkauf, Ärzte, Bank, öffentliche Verkehrsmittel) quasi vor der Haustür zur Verfügung. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu erreichen (ca. 600m).
Das Naherholungsgebiet Hammerpark und die Traisen erreichen Sie binnen weniger Minuten zu Fuß.
Auch das Landhaus ist in der Nähe.
Sie haben Interesse? Ich freue mich auf Ihre Kontraktaufnahme!
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*Gültig vom 12.03. - 31.05.2023
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- Quadratmeterpreis
- Verkaufspreis
- Vermarktungsdauer
