Wohnung in St. Pölten zu kaufen - 1644/2936

Eigentumswohnung in St. Pölten

Ihr Ansprechpartner

Armin Kogler

Armin Kogler

PLUS Immobilienservice GmbHRE/MAX Plus

3100 - St. Pölten

48.205433515.6183427

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
63.83 m²2 EUR 149.000

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Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
64 m²
Kellerfläche
4 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1956
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

180 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.47

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 149.000,00
Betriebskosten:
EUR 139,47 zzgl. 10% USt.
Reparaturfonds:
EUR 67,24
Umsatzsteuer:
EUR 13,95

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

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Weitere Informationen

  • Keller

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese ca. 63 m² große 2-Zimmer Wohnung, gelegen in zentraler Lage in der schöne Landeshauptstadt St. Pölten. Die Wohnung ist komplett neu saniert und eine neue Küche wurde ebenfalls eingebaut.
Die Wohnfläche ist in folgenden Räumlichkeiten aufgeteilt:

Raumaufteilung
- Vorraum (ca.7,30 m²)
- Küche (ca.14,70 m²)
- Wohnzimmer (ca.18,60 m²)
- Schlafzimmer (ca.18,02 m²)
- Bad mit Badewanne (ca.3,26 m²)
- WC extra (ca.1,45 m²)
Selbstverständlich ist ein Kellerabteil auch vorhanden!

Lage:
Das Objekt befindet sich direkt in der Innenstadt von St. Pölten. Somit stehen Ihnen die wesentlichen Versorgungsmöglichkeiten (Einkauf, Ärzte, Bank, öffentliche Verkehrsmittel) quasi vor der Haustür zur Verfügung. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu erreichen (ca. 600m).
Das Naherholungsgebiet Hammerpark und die Traisen erreichen Sie binnen weniger Minuten zu Fuß.
Auch das Landhaus ist in der Nähe.

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