Haus in St. Pölten zu kaufen - 1644/2923
Haus mit Wohnrecht & Barablöse - Jetzt Eigentum für die Zukunft sichern!
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Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
|---|---|---|
| 104 m² | 5 | EUR 220.000 |
360° Bilder (2)
Video
Daten & Fakten
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Stockwerke
- 4
- Heizung
- Einzelofen mit Öl
- Grundstücksfläche
- 233 m²
- Wohnfläche
- 104 m²
- Nutzfläche
- 130 m²
- Terrassenfläche
- 10 m²
- Terrassenanzahl
- 1
- Kellerfläche
- 27 m²
- Möbliert
- VOLL
- Parkplatz
- 1
- Verfügbar
- Wohnrecht
Heizwärmebedarf
174.7 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 2.91
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 220.000,00
- Maklerhonorar:
- EUR 12.600,00
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
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Beschreibung
Reihenhaus in guter Wohnlage
Das um 1927 errichtete Reihenhaus in der Waschblau-Siedlung in St. Pölten wurde und wird von den jetzigen Eigentümern gehegt und gepflegt. 2016 und erst wurde das Dach mit PREFA-Dachdeckung neu eingedeckt. Die Fenster wurden laut Auskunft der Eigentümer 1997 getauscht. Und im Innenbereich finden Sie die Wohnfläche in einem gepflegten Zustand.
Vor dem Haus befindet sich ein Parkplatz und rückseits der Immobilie das eigene kleine Grün-Refugium überdachter Terrasse, kleinem Biotop sowie einem Whirlpool. Das Haus selbst ist teilunterkellert. Die Beheizung erfolgt mittels einer Öleinzelofenheizung.
Die Eigentümer (geb. 1951 bzw. 1954) behalten sich ein lebenslanges Wohnrecht - erworben wird dieses Haus durch einen Barkaufpreis von EUR 220.000,- plus Übernahme des Wohnrechtes.
Folgende Räumlichkeiten finden Sie vor:
Kellergeschoß:
- Kellervorraum
- Hobbykeller
- Lagerkeller
Erdgeschoß:
- Vorraum
- Küche und gemütlicher Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und Garten
- Wohnzimmer
Obergeschoß:
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne
- WC
Dachgeschoß:
- Abstellraum
- großes Mansardenzimmer mit herrlichem Blick auf den Garten/Richtung Osten und Kochnische
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- Verkaufspreis
- Vermarktungsdauer
