Wohnung in St. Pölten zu kaufen - 1644/2903

4 Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgarage

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Markus Stöckl

Markus Stöckl

Stöckl Immobilienvermittlung OGRE/MAX Plus

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
91.26 m²4 EUR 199.000

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Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Stockwerk
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
91 m²
Loggiafläche
5 m²
Kellerfläche
5 m²
Möbliert
KUECHE
Garage
1
Baujahr
ca. 1994
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

59.7 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.11

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 199.000,00
Betriebskosten:
EUR 197,29 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 66,89 zzgl. 20% USt.
Warmwasser:
EUR 20,90 zzgl. 10% USt.
Sonstiges:
EUR 32,62 zzgl. 10% USt.
Reparaturfonds:
EUR 95,00
Autoabstellplatz:
EUR 39,50
Umsatzsteuer:
EUR 38,46

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

Wir haben nützliche Tipps und Informationen zum Thema Immobilienfinanzierung zusammengestellt, damit Sie einfacher zu einem guten Kreditangebot kommen. Dank unserem Netzwerk können Sie hier mithilfe unserer Finanzierungspartner rasch und unkompliziert ein Kreditangebot anfordern und somit optimal vergleichen.

Zu den Finanzierungspartnern
Finanzierung Teaser

Weitere Informationen

  • Keller
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Diese ideal aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung hat ca. 91 m² Wohnfläche zusätzlich eine Loggia.
Sie verfügt über folgende Räumlichkeiten:
• Vorraum
• Wohnzimmer
• Küche – die eine moderne Möblierung aufweist -
• 3 weitere Zimmer
• WC und Bad mit Badewanne
• Vorraum
• Abstellraum

Ein Tiefgaragenplatz ist für EUR 21.000,- zusätzlich zu erworben.

Und auch innerhalb der Wohnung wurde vieles erneuert. Das Bad wurde erneuert (neue Badewanne, neues Handwaschbecken und natürlich auch die gesamten Fliesen). Aber auch das WC wurde erneuert und die Fliesen im Vorzimmer sind in morderner Optik angepasst worden. Die Böden im Wohnzimmer und Schlafzimmer wurden durch Parkett ersetzt.
Die gesamte Wohnung befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand.

Die Wohnung ist im Norden von St. Pölten in unmittelbarer Umgebung zum Traisenpark sowie zum Traisencenter gelegen. Somit stehen Ihnen die wesentlichen Versorgungsmöglichkeiten (Einkauf, Ärzte, Bank, öffentliche Verkehrsmittel) quasi vor der Haustür zur Verfügung. Das Naherholungsgebiet Viehofner Seen erreichen Sie binnen weniger Minuten zu Fuß.


Die Wohnung wird für EUR 199.000-,- angeboten,

*Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes!

ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und bei Interesse Ihnen diese Immobilie persönlich zeigen zu dürfen. Bitte beachten sie die Möglichkeit zur Online-Terminbuchung.

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