Wohnung in St. Pölten zu kaufen - 1644/2896
Gepflegte Eigentumswohnung in St. Pölten Süd
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Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
|---|---|---|
| 77.56 m² | 3 | EUR 216.000 |
360° Bilder (2)
Video
Daten & Fakten
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Stockwerk
- 3
- Heizung
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Wohnfläche
- 78 m²
- Loggiafläche
- 8 m²
- Kellerfläche
- 6 m²
- Möbliert
- TEIL
- Baujahr
- ca. 1983
- Verfügbar
- sofort
Heizwärmebedarf
72.2 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 1.52
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 216.000,00
- Betriebskosten:
- EUR 226,30 zzgl. 10% USt.
- Heizkosten:
- EUR 122,22 zzgl. 20% USt.
- Warmwasser:
- EUR 27,91 zzgl. 10% USt.
- Sonstiges:
- EUR 147,33
- Reparaturfonds:
- EUR 77,99
- Umsatzsteuer:
- EUR 49,86
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
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Weitere Informationen
- Keller
- Fahrstuhl
Beschreibung
Gepflegte feine 3-Zimmer-Wohnung - sofort beziehbar
Freie Aussicht bis weit in das Alpenvorland!
Im gesuchten Süden unserer Landeshauptstadt St.Pölten kann ihr künftiger Wohnsitz sein! Eingebettet in beste Infrastruktur: viele Geschäfte mit einem breiten Produktangebot, LUP-Anbindung in die Innenstadt, nahe zur Autobahnauffahrt und dem überregionalen Straßennetz. Volksschule, Gymnasium, WFI, Wirtschaftskammer NÖ sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung (ca. 86 m² Gesamtnutzfläche) mit ca. 77 m² Wohnnutzfläche ist südseitig ausgerichtet. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist eine ca. 8,5 m² große Loggia mit elektrischer Markise, so dass Sie auch an sonnigen Sommertagen die frische Luft genießen können.
Wohnzimmer (ca. 22 m²), Schlafzimmer (ca. 14 m²) und Essküche (ca. 13 m², Cerankochfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Essplatz, ... ) sind sehr gefällig eingerichtet. Sie brauchen nur noch Ihre persönlichen Sachen mitbringen und die schöne Wohnung genießen!
Bad, WC und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vervollständigen die Wohnung. Darüber hinaus gehört ein ca. 6 m² großes Kellerabteil zur Wohnung. Ein PKWAbstellplatz im Allgemeineigentum unter dem Carport steht ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung wird um einen Barkaufpreis von EUR 200.500,-- zuzüglich dem übernehmbaren Wohnbauförderungsdarlehen von ca. EUR 15.550,00 angeboten.
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- Quadratmeterpreis
- Verkaufspreis
- Vermarktungsdauer
