Haus in St. Pölten zu kaufen - 1644/2828
*VERKAUFT* Einfamilienhaus mit Garten
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Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
|---|---|---|
| 154 m² | 6 | EUR 215.000 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Heizung
- Zentralheizung mit Gas
- Grundstücksfläche
- 516 m²
- Wohnfläche
- 154 m²
- Nutzfläche
- 190 m²
- Balkonfläche
- 5 m²
- Kellerfläche
- 36 m²
- Möbliert
- TEIL
- Baujahr
- ca. 1955
- Verfügbar
- sofort
Heizwärmebedarf
276.9 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 3.38
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 215.000,00
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Beschreibung
Einfamilienhaus in schöner Siedlungslage
In der Waldsiedlung von St. Pölten-Spratzern gelegen gelangt dieses ursprünglich aus den 1930ern stammende und um 1955 ausgebaute Ein-/Zweifamilienhaus zum Verkauf. Im Erdgeschoß war einmal laut Plan eine Trafik sowie ein Friseurgeschäft untergebracht - daher auch noch die beiden straßenseitigen Eingänge. Der Hauptzugang zum Wohnhaus ist rückseits vom Garten aus gegeben. Gesamt finden Sie ca. 154 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen vor. Stauraum finden Sie im Kellergeschoß (teilunterkellert) sowie im Nebengebäude.
Die Autobahnauffahrt St. Pölten sowie diverse Nahversorger befinden sich in in der Nähe.
Raumaufteilung
Kellergeschoß
- Waschküche
- Kellerraum
- Vorraum
Erdgeschoß
- ehem. Geschäftsraum
- ehem. Friseurgeschäft
- Zimmer
- Küche
- Kabinett
- Vorraum
- Speis
- WC
Obergeschoß
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kabinett
- Küche
- Vorraum
- WC
- Balkon
Anbotspreis:
EUR 215.000,00*
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