Haus in St. Georgen am Steinfelde zu kaufen - 1644/2815

Modern & Exklusiv - Maisonette Wohnung im Trend der Zeit!

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Immobilienmakler Alexandra Ihrybauer

Alexandra Ihrybauer

Plus Immobilienservice GmbHRE/MAX Plus

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
108.25 m²4 EUR 348.000

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Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerke
2
Heizung
Fußbodenheizung
Grundstücksfläche
7 m²
Wohnfläche
108 m²
Terrassenfläche
18 m²
Terrassenanzahl
1
Balkonfläche
3 m²
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 2022

Heizwärmebedarf

35.7 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.7

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 348.000,00

Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Modern & Exklusiv - Maisonette Wohnung im Trend der Zeit!
In ruhiger Lage im Ortsteil Spratzern entstehen 3 tolle Wohneinheiten. Moderne Architektur und gehobene Ausstattung bieten Wohnqualität für höchste Ansprüche.

Einladend präsentiert sich der Eingangsbereich. Der offene Wohnbereich mit moderner Wohnküche und Ausgang auf die Terrasse lassen keinen Wunsch offen. Ein Abstellraum und ein WC mit Dusche runden den praktischen Nutzen des Erdgeschosses ab.
Das Obergeschoss bietet 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer mit Zutritt zum Balkon und ein sehr geräumiges Badezimmer.

Die Wohneinheit wurden nach modernsten Erkenntnissen errichtet:
- Fußbodenheizung
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Raffstore mit elektronischen Antrieb
- ein Abstellplatz
- mit Feinsteinzeug ausgestattete Terrasse runden die Bedürfnisssen einer Familie ab.

Das Haus wird schlüsselfertig übergeben!
Im Peis sind Fliesen, Innentüren sowie Parkettböden inkludiert.

Die Lage - Ruhe finden,Kraft tanken, Natur genießen und trotzdem zentral in St.Pölten leben. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Einkaufscenter Süd, Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - also gute Infrastruktur.

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