Haus in Hinterleiten zu mieten - 1644/2793

Einfamilienhaus in Eichgraben

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Immobilienmakler Andreas Schlögl

Andreas Schlögl

Schlögl Immobilienvermittlung OGRE/MAX Plus

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
190 m²6 EUR 2.100,00

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Daten & Fakten

Zimmer
6
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerke
3
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
976 m²
Wohnfläche
190 m²
Nutzfläche
305 m²
Terrassenfläche
45 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
91 m²
Verbaute Fläche
124 m²
Möbliert
VOLL
Garage
1
Baujahr
ca. 1989
Min. Mietdauer
3.5
Max. Mietdauer
3.5
Befristet
Ja
Verfügbar
nach Absprache

Heizwärmebedarf

140.8 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.62

A

Kosten

Miete:
EUR 1.909,09 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 190,91
Gesamtbetrag
EUR 2.100,00

Kaution
EUR 6.300,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Einfamilienhaus mit Charme sofort verfügbar!
Verfügbar ab 1. September 2022!

Dieses schöne Einfamilienhaus wird in absoluter Ruhelage in Eichgraben auf einem ca. 976m² Grundstück zur Vermietung angeboten. Insgesamt stehen Ihnen im Erdgeschoß sowie Obergeschoß 6 Zimmer und eine Gesamtwohnfläche von ca. 190 m² zur Verfügung. Genießen Sie im Erdgeschoß den großzügigen Wohn-Esszimmerbereich mit knapp 37m² sowie die davor gelagerte ca. 44 m² großen Terrasse. Im Obergeschoß finden Sie 5 Zimmer vor. Das Haus wird zentral über eine Gastherme, welche 2021 erneuert wurde, beheizt.
Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit auch noch zusätzlichen Stauraum.

Das Haus teilt sich wie folgt auf:

Kellergeschoß:
- 3 Räume

Erdgeschoß:
- Eingangsbereich mit Stiegenaufgang
- Küche
- Wohn-Esszimmer
- Badezimmer
- WC
- Abstellraum
- Technikraum
- Terrasse mit Gartenstüberl

1.Obergeschoß
- Vorraum
- Büro
- Badezimmer
- WC
- 4 Zimmer

Verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum inmitten der Natur in dieser wunderbaren Ruhelage. Das Haus ist komplett eingerichtet und wartet nur noch darauf bezogen zu werden. Eine Garage welche voll unterkellert wurde ist ebenfalls vorhanden.

Infrastruktur und Wirtschaft sind in Eichgraben ausreichend vorhanden. Das Gemeindegebiet Eichgraben hat ca. 4.700 Einwohner aufgeteilt auf 6 Ortschaften.

Dokumente

Karte & Infrastruktur

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