Wohnung in Wien zu kaufen - 1644/2736

3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

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26.06.2021, 11:00 Uhr
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Immobilienmakler Markus Stöckl

Markus Stöckl

Stöckl Immobilienvermittlung OGRE/MAX Plus

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
85 m²3.5 EUR 449.000

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  • Videobesichtigung

Daten & Fakten

Zimmer
3.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
85 m²
Kellerfläche
3 m²
Baujahr
ca. 1900
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

143.5 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.05

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 449.000,00
Betriebskosten:
EUR 114,00 zzgl. 10% USt.
Reparaturfonds:
EUR 30,40
Umstatzsteuer:
EUR 11,40

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • WG geeignet

Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung in Jugendstielhaus Nähe Gersthof und Türkenschanzpark
Zusätzlich besteht die Möglichkeit ca. 40 m² Magazin (im direkt darunterliegenden Souterrain, das sowohl vom Stiegenhaus, als auch über einen eigenen Eingang von der Straße aus zu betreten ist) dazu zu erwerben.
Damit würde die Wohnung über ca. 125 m² Nutzfläche verfügen.

Einen ersten Eindruck der Wohnung können sie sich auch gerne mittels unseres YouTube-Videos verschaffen.

Die hohen Räume um die Flügeltüren bieten ein angenehmes großzügiges Wohngefühl.
Diese in einem Jugendstielhaus gelegene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca.85m² Wohnfläche folgende Räumlichkeiten:
- Vorraum
- großzügiges Wohnzimmer mit Flügeltüre
- Küche
- 2 weitere Zimmer
- Bad mit Badewanne
- WC
- Vorraum
Die Wohnung liegt ruhig in einer Sackgasse und trotzdem verkehrsgünstig zwischen Gersthof und dem Türkenschanzpark.

Die Wohnung wird um EUR 449.000,- * angeboten.
(+ 50.000.- für Magazin im Souterrain)

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung. Besichtigungstage sind am 18.6 und am 26.6 und die Termine sind auch gerne online reservierbar.


*) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes!

Unsere Objekte sind immer und früher unter remax.at abrufbar.
Auf anderen Plattformen werden sie nur temporär angezeigt.

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TagUhrzeitStatus
26.06.202111:00 - 11:45Bereits vergeben
26.06.202111:45 - 12:30Bereits vergeben
26.06.202112:30 - 13:15Bereits vergeben
26.06.202113:15 - 14:00Bereits vergeben
26.06.202114:00 - 14:45
26.06.202114:45 - 15:30
26.06.202115:30 - 16:15
26.06.202116:15 - 17:00

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