Wohnung in Pottenbrunn zu mieten - 1644/2726

Ruhige 3-Zimmer-Wohnung

Loggia mit Ausblick -
Loggia mit Ausblick
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Markus Stöckl

Markus Stöckl

Stöckl Immobilienvermittlung OGRE/MAX Plus

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
71.5 m²3 EUR 649,00

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
3
Stockwerk
3
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
72 m²
Kellerfläche
6 m²
Loggiafläche
7 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1980
Min. Mietdauer
5
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

28 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 3.38

A

Kosten

Miete:
EUR 520,41
Betriebskosten:
EUR 92,47 zzgl. 10% USt.
Sonstiges:
EUR 24,43 zzgl. 10% USt.
Umstatzsteuer:
EUR 11,69
Gesamtbetrag
EUR 649,00

Kaution
EUR 2.000,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller

Beschreibung

3 Zimmer-Wohnung in ruhiger gemütlicher Lage
Diese ideal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 72m² Wohnfläche und ca. 6m² Loggia - also insgesamt 78 m² Wohnnutzfläche - folgende Räumlichkeiten:
• Vorraum
• Wohnzimmer - mit Ausgang auf die westseitige Loggia (ca. 6,0 m²)
• möblierte Küche
• 2 weitere Zimmer
• Bad mit Dusche
• WC
• Vorraum
• Abstellraum

Sie wurde auch mit neuen Laminatböden ausgestattet und neu ausgemalt. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk.
Des Weiteren gehören zur Wohnung ein Autoabstellplatz sowie ein großes Kellerabteil (ca. 6m²).
Das gesamte Haus wurde erst vor einigen Jahren generalsaniert - Vollwärmeschutz, neue Fenster mit Außenrollos – waren nur die wichtigsten Punkte der Generalsanierung.

Die Wohnung ist im Norden von St. Pölten und Ihnen stehen die wesentlichen Versorgungsmöglichkeiten (Einkauf, Ärzte, Bank, öffentliche Verkehrsmittel- LUP Haltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar) in der Nähe zur Verfügung. Das Naherholungsgebiet Viehofner Seen erreichen Sie binnen weniger Minuten mit dem Auto.

Die Wohnung wird für eine Miete von EUR 649,- angeboten, wobei hierbei schon Betriebskosten-, sowie der Autoabstellplatz inkludiert sind.

ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION.

Ich freue mich ihnen diese schöne Wohnung zeigen zu dürfen.

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