Haus in Rabenstein an der Pielach zu kaufen - 1644/2664

Komplett vermietetes Mehrparteienhaus - Anlageobjekt!

1-Außenansicht -
1-Außenansicht
Alle 36 Fotos ansehen
36

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
173 m²8 EUR 295.000

Daten & Fakten

Zimmer
8
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerke
3
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
391 m²
Wohnfläche
173 m²
Nutzfläche
456 m²
Terrassenfläche
49 m²
Terrassenanzahl
1
Balkonfläche
14 m²
Kellerfläche
60 m²
Nettorendite
7.02 %
Möbliert
TEIL
Parkplatz
2
Baujahr
ca. 1960
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

175 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.9

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 295.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Anlegerobjekt mit 3 Einheiten
Im Pielachtal direkt neben dem Rathaus und Gemeindezentrum von Rabenstein an der Pielach gelegen gelangt diese Liegenschaft mit 3 Einheiten zum Verkauf. In der Nähe der Landeshauptstadt gelegen, dennoch das Flair einer kleineren Gemeinde bietet Rabenstein and der Pielach lokale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Kindergarten, Volkschule, Freibadanlage - und das, umgeben von Wiesen, Wald und der schönen Pielach.

Die Liegenschaft teilt sich insgesamt auf 3 Einheiten auf, welche durch ein Stiegenhaus erschlossen sind und sich wie folgt aufteilen:

VERPACHTET: Erdgeschoß - Lokal / Restaurant / Café - gesamt ca. 204 m²
-> Gastraum mit ca. 75,85 m²
-> ca. 97 m² Saal
-> Schanigarten im Hofbereich möglich
-> Küche
-> Abstellraum
-> Lagerraum im Keller
-> Nebenräume
-> WC-Anlagen 2016 komplett erneuert
-> komplett ausgestattete Küche, möbliert
-> Zentralheizung mit Öl
-> Warmwasser mit Elektroboiler

VERMIETET: Obergeschoß - Wohnung 1
-> ca. 78,5 m² Wohnnutzfläche
-> ca. 49 m² Terrasse
-> ca. 14 m² Terrasse
-> 4 Zimmer
-> Küche
-> Bad
-> WC
-> Vorraum
-> Kachelofen
-> Zentralheizung mit Öl
-> Warmwasser mit Elektroboiler

VERMIETET: Dachgeschoß - Wohnung 2
-> ca. 95,4 m² Wohnnutzfläche
-> 3 Zimmer
-> Küche
-> Bad
-> WC
-> Vorraum
-> Abstellraum
-> Einzelofenheizung
-> Warmwasser mit Elektroboiler

Freiflächen
Direkt vor der Liegenschaft besteht die Möglichkeit, einen Schanigarten sowie 2 Autoabstellplätze unterzubringen.

Ich konnte Ihr Interesse wecken? Ich freue mich schon auf Ihre Kontaktaufnahme!

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Haus unverbindlich anfragen

Kostenlose Marktwerteinschätzung

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für eine kostenlose Marktwerteinschätzung mit einem RE/MAX Experten.

Rufen Sie uns an oder hinterlassen Sie uns Ihre Kontaktdaten. Ein RE/MAX Experte aus Ihrer Nähe meldet sich bei Ihnen.

  Mehr Informationen

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden

Aktuelle Verkaufspreise für Häuser im Bezirk St. Pölten Land

In den letzten 12 Monaten wurden zahlreiche Häuser im Bezirk St. Pölten Land erfolgreich verkauft. Hier finden Sie eine aktuelle Auflistung über:

  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
Haus im Bezirk St. Pölten Land
0