Wohnung in St. Pölten zu mieten - 1644/2663

PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER! - Großzügige Wohnung in bevorzugter Wohnlage

Wohnzimmerbereich -
Wohnzimmerbereich
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Immobilienmakler Alexandra Ihrybauer

Alexandra Ihrybauer

Plus Immobilienservice GmbHRE/MAX Plus

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
90.69 m²3EUR 960,00

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Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
91 m²
Loggiafläche
5 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1988
Min. Mietdauer
5
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
November
Kaution
EUR 3.000,00

Heizwärmebedarf

63 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.18

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 960,00
Betriebskosten:
EUR 324,64
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Garten
  • Unterkellert
  • Kabel TV
  • Kamin
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Großzügige Wohnung in bevorzugter Wohnlage
In idealer Lage mit Ausblick Richtung der Traisen gelangt eine teilmöblierte 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung besticht durch Ihre gute Raumaufteilung, ihrem großartigen Ausblick sowie durch ihre Lage. Mit der Nutzung der Wohnung gehört auch ein eigenes Carpot sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung ist barrierefrei zugängig.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohn-/Esszimmer mit Küche
- 2 Schlafzimmer mit je einem Schrankraum
- Loggia (vom Wohnzimmer aus begehbar)
- Bad mit Dusche und Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss
- WC
- Abstellraum

Aufschlüsselung der Miete:
Hauptmietzins: € 635,36
Betriebskosten (netto): € 179,65
Betriebskosten Abstellplatz (netto): 2,57
Heizkosten (netto): € 51,80
Warmwasser (netto): € 37,67
Verwaltung (netto): € 18,50
USt: € 34,45
Miete(inkl.USt): € 960,-

Kaution: € 3.000,-

abgebergestütz PROVISIONSFREI für den Mieter!!!























































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete635,36
Betriebskosten179,65
zzgl 10 % USt.
Heizkosten51,80
zzgl 20 % USt.
Warmwasser37,67
zzgl 10 % USt.
Sonstiges18,50
zzgl 10 % USt.
Autoabstellplatz2,57
zzgl 20 % USt.
Umsatzsteuer34,45
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag960,00
















------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:63,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

Faktor Gesamtenergieeffizienz:1,18

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