Gewerbeobjekt in Traismauer zu kaufen - 1644/2661

Gewerbeobjekt im Gewerbegebiet Campus33

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Andreas Schlögl

Andreas Schlögl

Schlögl Immobilienvermittlung OGRE/MAX Plus

Objektdetails

FlächeKaufpreis*
2200 m² EUR 590.000

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Daten & Fakten

Grundstücksfläche
2.200 m²
Nutzfläche
676 m²
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

12.3 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.73

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 590.000
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Betriebsobjekt im Zentrum von Niederösterreich
Auf diesem 2.200m² großem Grundstück wurde 2019 dieses Betriebsobjekt fertig gestellt. Perfekte Lage im Zentrum von Niederösterreich direkt am Autobahnknotenpunkt von Traismauer im Betriebsgebiet Campus 33. Hier haben Sie die Möglichkeit mit Ihrer Firma einen optimalen Standort zu finden.

Das Büro wird mittels einer Wärmepumpe beheizt und ist mit einer Fußbodenheizung sowie einer Wohnraumlüftung ausgestattet. Das Bürogebäude bietet Ihnen mit einer Fläche von 174m² viel Platz für Ihre Mitarbeiter und einem möglichen Schauraum.

Lager und Abstellmöglichkeiten haben Sie mehr als ausreichend im Außenbereich sowie in den 3 vorhandenen Hallen.





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:12,30 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:A+

Faktor Gesamtenergieeffizienz:0,73

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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