Gewerbeobjekt in Traismauer zu mieten - 1644/2638

Gewerbeobjekt im Gewerbegebiet Campus33

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Andreas Schlögl

Andreas Schlögl

Schlögl Immobilienvermittlung OGRE/MAX Plus

Objektdetails

FlächeMiete
2200 m²EUR 4.200,00

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Daten & Fakten

Grundstücksfläche
2.200 m²
Nutzfläche
676 m²
Min. Mietdauer
4
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort
Kaution
EUR 8.400,00

Heizwärmebedarf

12.3 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.73

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 4.200,00
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Betriebsobjekt im Zentrum von Niederösterreich
Auf diesem 2.200m² großem Grundstück wurde 2019 dieses Betriebsobjekt fertig gestellt. Perfekte Lage im Zentrum von Niederösterreich direkt am Autobahnknotenpunkt von Traismauer im Betriebsgebiet Campus 33. Hier haben Sie die Möglichkeit mit Ihrer Firma einen optimalen Standort zu finden.

Das Büro wird mittels einer Wärmepumpe beheizt und ist mit einer Fußbodenheizung sowie einer Wohnraumlüftung ausgestattet. Das Bürogebäude bietet Ihnen mit einer Fläche von 174m² viel Platz für Ihre Mitarbeiter und einem möglichen Schauraum.

Lager und Abstellmöglichkeiten haben Sie mehr als ausreichend im Außenbereich sowie in den 3 vorhandenen Hallen.
Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Objekt welches wirklich eine sehr gute Lage mit rascher Verbindung nach St. Pölten, Krems, Tulln und Wien hat.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage

























Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete3.500,00
zzgl 20 % USt.
Umsatzsteuer700,00
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag4.200,00




















------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:12,30 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:A+

Faktor Gesamtenergieeffizienz:0,73

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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