Haus in Böheimkirchen zu kaufen - 1644/2620

Historisches Wohn- und Geschäftshaus in Zentrumslage

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Immobilienmakler Manfred Hössinger

Manfred Hössinger

Hössinger Immobilienvermittlung OGRE/MAX Plus

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
400 m²14 EUR 399.000

Daten & Fakten

Zimmer
14
Badezimmer
4
WC
4
Stockwerke
2
Heizung
Gasetagenheizung
Grundstücksfläche
822 m²
Wohnfläche
400 m²
Nutzfläche
685 m²
Kellerfläche
50 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
3
Garage
2
Parkplatz
5
Baujahr
ca. 1550
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

226.2 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 3.15

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 399.000
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

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Beschreibung

Historisches Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Böheimkirchen
Direkt im Zentrum von Böheimkirchen haben Sie die Möglichkeit, dieses historische Haus zu kaufen (es steht nicht unter Denkmalschutz). Sie wollen in historischem Ambiente großzügig Leben? Sie wollen ein Zinshaus daraus gestalten? Alles Möglichkeiten, die zur Verfügung stehen.

Derzeit besteht das Haus aus 4 Wohneinheiten sowie einem Geschäftslokal mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 425 m². Zusätzlich bestehen diverse Nebenräume wie Werkstätten, Lagerräume und Garagen im Erdgeschoß mit ca. 260 m². Der Innenhof mit ca. 300 m² bietet genügend Platz für Abstellplätze oder zur gärtnerischen Gestaltung.

Wohnung 1 (Obergeschoß): ca. 170 m²
Wohnung 2 (Obergeschoß): ca. 101 m² zzgl. ca. 20 m² Nebenräume
Wohnung 3 (Erdgeschoß): ca. 67 m²
Wohnung 4 (Erdgeschoß): ca. 65 m²
Geschäftslokal (Erdgeschoß): ca. 25 m²

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 822 m². Zusätzlich kann das daneben liegende Grundstück mit einer Größe von ca. 337 m2 (Bauland Wohngebiet) erworben werden.
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Liegenschaft zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:226,20 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:F

Faktor Gesamtenergieeffizienz:3,15

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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