Wohnung in St. Pölten zu mieten - 1644/2602

Exquisite Innenstadt-Wohnung

WO-07_Wohnküche -
WO-07_Wohnküche
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Objektdetails

FlächeZimmerMiete
57.49 m²2EUR 698,79

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Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
OG2
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
57 m²
Kellerfläche
3 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1900
Verfügbar
sofort
Kaution
EUR 2.100,00

Heizwärmebedarf

86.91 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.36

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 698,79
Betriebskosten:
EUR 129,64
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Sat TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Exquisite Innenstadt-Wohnung!
Wenn Sie im Herzen der NÖ Landeshauptstadt St. Pölten eine Wohnung suchen, die eine sehr gute Verkehrsanbindung an Bus und Bahn hat, so könnte Sie dieses Angebot interessieren.
Das Stadthaus befindet sich in zentraler und bester Lage direkt in der Innenstadt, an der Ecke Kremser Gasse - Marktgasse. Über die Marktgasse gelangt man zum Rathausplatz, der durch zahlreiche Lokale und diverse Veranstaltungen zum Verweilen einlädt.
Auf Grund einer Generalsanierung dieses stilvollen Wohn-u. Geschäftshauses, wurde hier neuer hochwertiger Wohnraum geschaffen.
Für die leichte Erreichbarkeit der Wohnungen wurde ein Aufzug im Haus eingebaut und es erfolgt die Beheizung der Wohnungen über Fernwärme.
Parkplätze können in den im Stadtzentrum vorhandenen Tiefgaragen angemietet werden.

Die Wohnung ist mit Parkettboden, einem Küchenblock inkl. Elektrogeräten (Cerankochfeld, Backofen, Kühl u. Gefrierkombination, Geschirrspüler) ausgestattet. Weiters ist für jede Bestandseinheit auch ein Kellerabteil vorhanden, ebenso gibt es einen Abstellraum für Kinderwagen und Fahrräder.

Im monatlichen Mietpreis inkludiert sind der Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Nicht enthalten sind die jeweiligen Strom u.-Heizkosten.

Eine Maklerprovision ist nicht zu entrichten!

Es stehen Wohnungen von 45,76 m² - 70,03 m² zur Verfügung und sie sind sofort beziehbar.


Wohnfläche dieser Wohneinheit (Top 07) beträgt 57,49 m² und gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- Abstellraum
- Bad/WC
- Wohn-Küche
- Zimmer

Keller 2,77 m²

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und stehen für weitere Fragen zur Verfügung.































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete517,41
zzgl 10 % USt.
Betriebskosten117,85
zzgl 10 % USt.
Umsatzsteuer63,53
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag698,79




















------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:86,91 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

Faktor Gesamtenergieeffizienz:1,36

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Dokumente

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