Wohnung in Kapelln zu mieten - 1644/2515

2 Zimmer Mietwohnung

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Objektdetails

FlächeZimmerMiete
67.5 m²2EUR 710,00

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Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
40 m²
Wohnfläche
68 m²
Gartenfläche
40 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1900
Min. Mietdauer
5
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

197.7 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 4.15

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 710,00
Betriebskosten:
EUR 270,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Kapelln Nostalgie - Wohnung mit Garten
Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoß eines historischen Gebäudes in Kapelln. Kapelln liegt im Tal der Perschling im exakten Mittelpunkt von Niederösterreich, jeweils wenige Kilometer nordöstlich von St. Pölten und südöstlich von Herzogenburg.

Ingesamt stehen ca. 67 m² Wohnfläche sowie ein Gartenanteil mit ca. 40 m² zur Verfügung.
Sie betreten die Wohnung über einen zentralen Vorraum und erreichen das helle Wohnzimmer mit Kachelofen, das Schlafzimmer mit Ausblick ins Grüne und die gräumige Küche mit historischem Gewölbe.

Raumaufteilung:
- Garten
- Vorzimmer
- Wohnzimmer (ca.16 m² )
- Schlafzimmer (ca 24m²)
- Küche mit Essecke (19 m²)
- kleiner Vorraum
- Bad
- WC

Die Wohnung wird um monatlich 710,-- Euro inkl. Heizung angeboten.





































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete400,00
zzgl 10 % USt.
Betriebskosten100,00
Heizkosten170,00
Umsatzsteuer40,00
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag710,00




















------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:197,70 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:E

Faktor Gesamtenergieeffizienz:4,15

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

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