Haus in Neulengbach zu kaufen - 1644/2494

Bungalow in absoluter Ruhelage

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Immobilienmakler Manfred Hössinger

RE/MAX PlusHössinger Immobilienvermittlung OG

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
140.78 m²4€ 349.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Heizung
Fußbodenheizung
Grundstücksfläche
605 m²
Wohnfläche
141 m²
Terrassenfläche
25 m²
Garage
2
Baujahr
ca. 2018
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

58 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.64

Kosten

Kaufpreis:
€ 349.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Kabel TV

Beschreibung

Bungalow in absoluter Ruhelage
Neuwertig, hochwertig, belagsfertig - so stellt sich dieses in Ziegelmassivbauweise errichtete und mit Vollwärmeschutz versehene Einfamilienhaus dar, welches nun zum Verkauf steht. Es wurden Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung und elektrischen Außenrollläden, sowie eine Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung verbaut. Das Haus ist barriereferei und somit vollkommen rollstuhltauglich. Zu dem Haus gehört eine fertiggestellte Terrasse und ein grob planierter Garten sowie ein Doppelcarport. Abgesehen von der ruhe Lage, hat dieses Haus aufgrund seiner Zugehörigkeit zu Neulengbach alles zu bieten, was man im Altag benötigt: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Freizeiteinrichtungen und viele Einkaufmöglichkeiten. Am ca. 2,5 km entfernten Bahnhof befinden sich Zugverbindungen Richtung Wien und St. Pölten.

Raumaufteilung:
- Vorraum: 25,95m²
- Wohn-Esszimmer: 42,95m²
- Zimmer 1: 16,24m²
- Zimmer 2: 15,81m²
- Zimmer 3: 15,81m²
- Bad: 12,88m²
- Technikraum: 6,48m²
- WC: 6,48m²
- Doppelcarport

Das Haus wird um EUR 349.000,- angeboten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:58.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.64
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Dokumente

Karte & Infrastruktur

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