Wohnung in Traisen zu kaufen - 1644/2484

Eigentumswohnung in Traisen, NÖ

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Immobilienmakler Michael Mangel

Michael Mangel

PremiumDAVEMM Immobilienvermittlung OGRE/MAX Plus

3160 - Traisen

48.04913415.608463
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
62 m²2€ 72.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
62 m²
Kellerfläche
5 m²
Loggiafläche
5 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Baujahr
1983
Verfügbar
Vereinbarung

Heizwärmebedarf

28 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.91

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 72.000,-
Betriebskosten:
€ 204,47
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer 1983 erbauten Anlage, die 2012 komplett saniert wurde und erreicht dadurch einen wunderbaren HWB von 36 in der HWB Klasse B!
Fahrradabstellraum, Waschküche und Trockenraum komplettieren dieses Angebot. Und Ihren geliebten Wagen können Sie auf dem eigenen Autoabstellplatz direkt vor dem Haus parken.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Loggia
- Bad mit Waschmaschinenanschluss
- WC
- Abstellraum

In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, die Volksschule, eine Bank und ein praktischer Arzt. Selbstverständlich ist eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür!
Also worauf warten? Besichtigen, kaufen, einziehen!

Die Wohnung wird für EUR 72.000,- (inkl. Wohnbauförderung und Althaussanierungsdarlehen) angeboten!
Bei Übernahme (vorausgesetzt Förderungswürdigkeit des Erwerbers) der Darlehen (Wohnbauförderung, Althaussanierungsdarlehen) reduziert sich der Barkaufpreis um die entsprechende Summe.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.91
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Dokumente

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