Baugrund Eigenheim in Mitterbach zu kaufen - 1644/2474

Günstiges Baugrundstück

Baugrund in Mitterbach, St. Aegyd, NÖ
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Michael Mangel

Michael Mangel

MM Immobilienvermittlung OGRE/MAX Plus

3193 - Mitterbach

47.86786415.600796
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Objektdetails

FlächeKaufpreis
902 m²€ 25.000,-

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
902 m²

Kosten

Kaufpreis:
€ 25.000,-
Maklerhonorar:
4% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Die Liegenschaft ist als Fahnengrundstück konfiguriert und befindet sich in annähernd ebenem Gelände.
Die Zufahrt ("Fahne") hat ein Ausmaß von ca. 37m x 3m. Der östliche Bereich der Liegenschaft hat die Maße ca. 32m x 24m.
Liegenschaftsfläche laut Grundbuchsauszug: 902m², davon entfallen ca. 130m² auf die Zufahrt ("Fahne").

Die Liegenschaft hat die Flächenwidmung "Bauland - Wohngebiet". Die Marktgemeinde St. Aegyd am Neuwalde hat für das Gebiet keinen Bebauungsplan erlassen. Die Liegenschaft kann entsprechend der NÖ-Bauordnung bebaut werden.
Aufgrund der Lage in der gelben Gefahrenzone würden laut Auskunft des Bauamtes bei einer Bebauung Auflagen vorgeschrieben werden. Weiters ist bei einer Bebauung eine wasserrechtliche Bewilligung der Wasserrechtsbehörde notwendig.
Die Liegenschaft ist derzeit an keine Ver- oder Entsorgungsleitungen angeschlossen. Es besteht die Möglichkeit, die Liegenschaft an die Wasser-, Strom-, Gas-, und Kanalleitung anzuschließen.

Laut Auskunft des Bauamtes der Marktgemeinde St. Aegyd gelangen bei einer Bebauung Aufschließungsabgaben zur Vorschreibung.
Der Einheitssatz für die Aufschließung beträgt derzeit 450,- €.

Dokumente

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