Wohnung in St. Pölten zu mieten - 1644/2456

3-Zimmer-Mietwohnung

01) Wohn-/Esszimmer
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21

Ihr Ansprechpartner

3100 - St. Pölten

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
72.83 m²3€ 750,00

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
4
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
73 m²
Balkonfläche
4 m²
Kellerfläche
4 m²
Möbliert
KUECHE
Garage
1
Baujahr
ca. 1994
Min. Mietdauer
5
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
Ja

Heizwärmebedarf

44 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 750,00
Betriebskosten:
€ 368,26
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung im Norden St. Pöltens
Diese frisch renoviert, in unmittelbarer Nähe vom Traisenpark und Traisencenter gelegene 3-Zimmer-Wohnung könnnte bald Ihr neues Zuhause sein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentrum, Naherholung (Viehofner Seen, Traisen), Kindergarten, Volksschule, Hauptschule sowie die Bushaltestelle sind quasi vor der Haustür und für Ihren PKW kann in der hausinternen Tiefgaragenplatz ein Platz mitgemietet werden.

Die Wohnung selbst ist im vierten Stock (Lift; barrierefrei begehbar) gelegen, die (Schlaf-)Zimmer sind in Richtung Osten, das Wohnzimmer in Richtung Westen ausgerichtet - daher können Sie ideal die Sonne genießen. Parkettböden in den Wohnbereichen und klassische Fliesen in den Sanitärbereichen und dem Vorhaus sowie eine Loggia, welche vom Wohnzimmer aus begehbar ist, vermitteln ein angenehmes Wohnklima. Das Bad ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss versehen.

Raumaufteilung im Kurzen:
- 2 (Schlaf-)Zimmer
- Wohnzimmer mit Kochnische und Ausgang auf die westseitige Loggia
- Bad mit Badwanne und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- WC extra
- Vorraum

Ihre Zusatzannehmlichkeiten:>
- Kellerabteil
- Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur fußläufig
- Tiefgaragenplatz zusätzlich anmietbar

Die Bruttomiete versteht sich inklusive Betriebskosten-, Heizkosten sowie Warmwasser-Akonto!
Sie haben Interesse? Ich freue mich auf unsere Besichtigung der Wohnung!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 381,74
Betriebskosten 158,22 zzgl 10% USt.
Heizkosten 104,85 zzgl 20% USt.
Warmwasser 37,79 zzgl 10% USt.
Sonstiges 24,39 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 43,01
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Gesamtbetrag 750
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Dokumente

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