Haus in Michelbach zu kaufen - 1644/2451

Haus in ruhiger Lage

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Immobilienmakler Alexandra Ihrybauer

Alexandra Ihrybauer

Plus Immobilienservice GmbHRE/MAX Plus

3074 - Michelbach

48.10044115.759742
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
124.41 m²4€ 286.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Grundstücksfläche
1.237 m²
Wohnfläche
124 m²
Nutzfläche
264 m²
Terrassenfläche
12 m²
Kellerfläche
130 m²
Möbliert
TEIL
Garage
3
Baujahr
ca. 1986
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

190 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.55

A

Kosten

Kaufpreis:
€ 286.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Sauna

Beschreibung

Haus in ruhiger Lage!
In ruhiger Lage, nicht weit von St.Pölten entfernt, liegt dieses gepflegte Ziegelhaus (Massivbauweise) und freut sich auf Ihren Einzug. Ca. 187 m² Nutzfläche auf 2 Ebenen schaffen 7 Zimmer, 2 Bäder sowie Nebenräume für Ihre Wohnraumgestaltung. Gönnen Sie sich mit diesem Haus Ihr Zuhause für Sie und Ihre Familie.

Im Erdgeschoß befindet sich derzeit eine Küche mit Durchgang in das Esszimmer,1 Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrrasse, 3 Schlafzimmer sowie ein Bad und ein WC. Mit wenigen Schritten können Sie diesen Bereich aber auch umgestalten - je nachdem, wie Sie sich es für sich und Ihre Familie vorstellen.

Das Obergeschoß teilt sich in 3 Zimmer, ein Badezimmer und WC auf.

Das Haus ist unterkellert und bietet somit auch genügend Stauraum sowie 3 Garagen. Im Keller befindet sich noch eine Sauna mit einer gemütlichen Sitzecke. Im Jahr 2018 wurde die Heizung auf eine Luftwärmepumpe modernisiert.
Damit Sie an schönen Tagen nicht nur im Haus sein müssen, steht Ihnen ein ca. 1.236 m² großes Grundstück zur Verfügung. Freuen Sie sich schon auf gemütliche Grillabende oder gestalten Sie sich Ihren Garten nach Ihren Vorstellungen um - als Gemüsegarten, als Spiel- & Spa-Garten.

Ich jedenfalls freue mich schon auf Ihren Anruf - denn Ihr Traumhaus ist nur mehr einen Kontakt von Ihnen entfernt!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:190.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.55
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Dokumente

Karte & Infrastruktur

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