Wohnung in Großrust zu kaufen - 1644/2443

Neubau-Projekt - 4-Zimmer-Eigentumswohnung

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Johann Schaberger

RE/MAX PlusSchaberger Immobilienvermittlung OG

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
86.45 m²4€ 235.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
4
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
86 m²
Balkonfläche
6 m²
Kellerfläche
3 m²
Parkplatz
1
Baujahr
2018
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

28.43 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.64

Kosten

Kaufpreis:
€ 235.000,-
Betriebskosten:
€ 230,15
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

Neubauwohnungen in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt
In ruhiger und ländlicher Umgebung gelegen und dennoch nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt entfernt können Sie hier eine Wohnung in einem Neubauprojekt erwerben. Die Kombination aus hochwertiger Ausführung mit Fußbodenheizung, Kindergarten und Volksschule fußläufig erreichbar und die Nähe zu St. Pölten macht dieses Neubauprojekt zu einem idealen Start für die Familie.

Raumaufteilung:
- Wohn-/Esszimmer (26,28 m²) mit Ausgang auf den Balkon
- Bad mit Wanne (6,06 m²)
- WC extra (1,84 m²)
- Zimmer 1 (10,15 m²)
- Zimmer 2 (12,47 m²)
- Zimmer 3 (13,27 m²)
- Abstellraum (4,81 m²)
- Vorraum (11,58 m²)

Ihr Auto parken Sie bequem auf dem Hausparkplatz auf Ihrem eigenen PKW-Abstellplatz, welcher im Preis schon inbegriffen ist. Zugehörig zur Wohnung ist natürlich ein Kellerabteil. Beheizt wird Ihre Wohnung mit einer ökologisch hochwertigen Pelletsanlage.
Sie haben Interesse? Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.43 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.64
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Dokumente

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