Büro in St. Pölten zu mieten - 1644/2419

Büro in exklusivem Bürohaus - Nahe des Stadtzentrums

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Markus Stöckl

Markus Stöckl

PremiumDAVEStöckl Immobilienvermittlung OGRE/MAX Plus

Objektdetails

ZimmerMiete
8€ 1.920,00

Daten & Fakten

Zimmer
8
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Nutzfläche
160 m²
Parkplatz
2
Garage
1
Baujahr
ca. 1905
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

181 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.84

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 1.920,00
Betriebskosten:
€ 516,00
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

- In exklusiver Innenstadtlage Büro zum Mieten

Sie haben die Möglichkeit in einem renommierten Bürohaus mit Stil, ein 160 m² großes Büro mit 5 Räumen und einem Archiv zu mieten.

Durch einen tollen, repräsentativen Eingangsbereich betreten Sie dieses Mietobjekt, das im Erdgeschoß gelegen ist.

Trotz der Innenstadtlage ist es auch mit dem Auto, für sie und ihre Kunden optimal erreichbar. Weiters sind im Preis 2 Garagenplätze und ein Abstellplatz inkludiert, weitere Parkplätze nach Absprache.
Auch stehen in der Gebührenpflichtigen Kurzparkzone Parkplätze direkt beim Objekt zur Verfügung.

Der Mietpreis setzt sich zusammen :
Miete: € 1.600,- + 20% USt. = € 1.920,-
Betriebskostenpauschale inkl. Heizkosten und Strom: € 430.- +20% USt. : € 516,-
Gesamt: inkl. USt € 2.436,-

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Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung. Ich freue mich auf ihren Anruf bez. Ihre Nachricht!

ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1600
Betriebskosten inkl Heizkosten 430 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 406
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2436
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:181.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.84
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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