Wohnung in Prinzersdorf zu mieten - 1644/2302

70 m² 3 Zimmer-Wohnung zu vermieten !

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Johann Schaberger

Johann Schaberger

Plus Immobilienservice GmbHRE/MAX Plus

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
70.3 m²3EUR 550,00

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
33
Heizung
Hauszentralheizung mit WW
Wohnfläche
70 m²
Balkonfläche
4 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Baujahr
1997
Max. Mietdauer
3
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort
Kaution
EUR 1.500,00

Heizwärmebedarf

74 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 550,00
Betriebskosten:
EUR 150,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock einer gepflegten Wohnhausanlage am Ortsrand von Prinzersdorf und besteht aus Vorraum, Küche, Abstellraum, seperatem WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und einem seperatem Raum, der aktuell als Büro genutzt wird. Durch die geräumige Aufteilung eignet sich die Wohnung auch ideal für Kleinfamilien mit Kindern.

Die sehr gut gepflegte Wohnung wurde 1997 errichtet.

Ein zugehöriger überdachter Parkplatz ermöglicht Ihnen das bequeme Abstellen Ihres Fahrzeuges. In unmittelbarer Nähe befinden sie die Hauptschule, Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Spar, Penny Markt. Die sehr gute Infrastruktur von Prinzersdorf (Ärzte, Apotheke, Bank, Gasthöfe, Bahnhof) ist bequem zu Fuß erreichbar.

Ein geräumiges Kellerabteil erweitert Ihren Stauraum.

Die Wohnung ist laut Nutzwertgutachten mit 55m² berechnet. Ein Raum wird aufgrund der Dachschräge nicht gewertet. Dieser kann jedoch vollwertig genützt werden, wodurch sich die 70m² ergeben.

Durch die Nähe zu St. Pölten und zum Bahnhof ist die Wohnung auch ideal für Pendler nach Wien geeignet. St. Pölten liegt 7 Autominuten entfernt

Der Balkon ist Richtung Westen orientiert und liefert Ihnen Aussicht auf wunderbare Sonnenuntergänge.

























Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete400,00
Betriebskosten inkl Heizkosten150,00
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag550,00












------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:74,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

Dokumente

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