Geschäft in St. Pölten zu mieten - 1644/2286
Gewerbeobjekt vielseitig nutzbar - 206 m² an B1 gelegen
Ihr Ansprechpartner
- Mobil:
- +43-676/70 33 684
- Telefon:
- +43-2742/23 100
- E-Mail:
- m.stoeckl@remax-plus.at
Objektdetails
| Miete |
|---|
| EUR 1.800,00 |
Daten & Fakten
- WC
- 1
- Stockwerke
- 1
- Heizung
- Pelletsbiomasse
- Nutzfläche
- 205 m²
- Parkplatz
- 6
- Parkplatz
- 6
- Baujahr
- ca. 2013
- Min. Mietdauer
- 4
- Max. Mietdauer
- 5
- Befristet
- Ja
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
- Kaution
- EUR 6.120,00
Heizwärmebedarf
93 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 0.69
Kosten
- Gesamtmiete (brutto):
- EUR 1.800,00
- Betriebskosten:
- EUR 60,00
- Maklerhonorar:
- 3 MM zzgl. USt.
Beschreibung
Gewerbeobjekt ca. 206m² an der B1
Auch ein Büro oder ein Geschäft wären für den Vermieter weitere Optionen.
Nur wenige Minuten von der S33- Auffahrt St. Pölten Nord und wenige Minuten vom Stadtzentrum von St. Pölten liegt dieses Objekt verkehrsgünstig.
In einen 2014 gebauten Gebäude können sie das Erdgeschoß mit ca. 206 m² mieten.
Es besteht aus einem Empfangsbereich, 2 Duschen, Wc und einer großen Halle - die derzeit als Turnhalle genützt wurde. Diese verfügt auch über einen zweiten Ausgang, und einen zusätzlichen Fluchtweg.
Gerne sind aber auch andere Nutzungsarten möglich,- zum Beispiel durch den Einbau von Zwischenwänden.
Es besteht die Möglichkeit, den Eingang barrierefrei zu gestalten.
Beheizt wird das Objekt durch eine Fußbodenheizung die mit einer Pelletsheizung (derzeit € 600.-/ jährlich) betrieben wird.
Im Mietpreis von € 1500.- (+ Mwst) ist auch die Nutzung von 6 bis 8 Parkplätzen inkludiert.
Bei Interesse zeige ich ihnen gerne dieses Objekt
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1.500,00 | zzgl 20 % USt. |
| Heizkosten | € | 50,00 | zzgl 20 % USt. |
| Umsatzsteuer | € | 310,00 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 1.860,00 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 93,00 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0,69 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A+ | ||
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