Geschäft in St. Pölten zu mieten - 1644/1968

Verkaufsfläche

EG_Lokal 350m²
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Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

Miete
€ 6.300,00

Daten & Fakten

Nutzfläche
350 m²
Min. Mietdauer
5
Befristet
Ja

Heizwärmebedarf

42.3 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 6.300,00
Betriebskosten:
€ 2.940,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Einzelhandelsfläche in einem neuwertigen Einkaufszentrum zur Pacht

Ca. 350 m² freie Pachtfläche im EG

Pacht/ m² 15,00 + 20 % Ust.
BK/ m² 5,50 + 20 % Ust.
Werbekosten/ m² 1,50 + 20 % Ust.

Pacht+BK+WK = 7.700,00 + 20 % Ust.1.540,00= 9.240,00 Euro monatlich

Großes, helles und freundliches Einkaufszentrum
Sehr gute Parkmöglichkeiten,
das EKZ befindet sich in einer Wohngegend und ist sowohl zu Fuß als auch mit dem PKW sehr gut zu erreichen.
PKW-Stellplätze: ca 320
Pachtbeginn ist ab sofort möglich.

Insgesamt 15.025 m² auf zwei Ebenen
Attraktiv durch große, helle Mall, Cafebar und Restaurant.


Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 5250 zzgl 20% USt.
Versicherung 525 zzgl 20% USt.
Sonstiges 1925 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1540
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Gesamtbetrag 9240
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Heizwärmebedarf:42.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Karte & Infrastruktur

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