Wohnung in Gmunden zu kaufen - 1637/3145

Eigentumswohnung mit Loggia in Gmunden

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
60 m²2 EUR 199.000

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  • Eigentumswohnung in Gmunden

Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
3
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
60 m²
Loggiafläche
6 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1965
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

61 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.99

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 199.000,00
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
EUR 431,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

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Weitere Informationen

  • Keller
  • Kabel TV

Beschreibung

Eigentumswohnung in Gmunden - Seenähe und Panoramablick

Diese Eigentumswohnung in Gmunden bietet nicht nur eine erstklassige Lage in Seenähe, sondern auch einen leichten Seeblick, der den Alltag in eine ständige Urlaubsatmosphäre verwandelt. Mit ca. 60 m² Wohnfläche, einer 5 m² Loggia und einem durchdachten Grundriss präsentiert sich diese Wohnung als perfektes Zuhause für Singles oder Paare.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und ist bequem über einen Lift erreichbar. Das Baujahr von ca. 1965 verleiht der Wohnung einen besonderen Charme, der durch eine umfassende Generalsanierung im Jahr 2007 noch unterstrichen wurde.

Jedoch ist es wichtig zu betonen, dass die Wohnung in die Jahre gekommen ist und nun einen modernen Schliff sowie Malerarbeiten benötigt.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn-Esszimmer, das nicht nur für gesellige Abende, sondern auch für entspannte Stunden mit einem Buch oder einem Glas Wein auf der Loggia einlädt.

Der Traunsee, nur ca. 5 Gehminuten entfernt, bietet die Möglichkeit für Wassersportaktivitäten und entspannte Stunden am Ufer. Für Naturfreunde ist der Grünberg mit der Grünbergbahn in unmittelbarer Nähe ein wahres Paradies, um die umliegende Landschaft zu erkunden.

Die Wohnung wird durch ein Kellerabteil abgerundet, das zusätzlichen Stauraum bietet. Allgemeine Parkplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung und gewährleisten einen stressfreien Start in den Tag.

Insgesamt präsentiert sich diese Eigentumswohnung als eine einzigartige Gelegenheit, den Lebensstil am Trau(M)see in vollen Zügen zu genießen. Dieses Objekt bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern!

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