Wohnung in Timelkam zu kaufen - 1637/3048

Moderne, helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
80 m²3 EUR 284.000

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Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
80 m²
Balkonfläche
18 m²
Kellerfläche
5 m²
Parkplatz
3
Baujahr
2018
Verfügbar
Dezember 2023

Heizwärmebedarf

21 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.64

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 284.000,00
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
EUR 400,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

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Weitere Informationen

  • Keller
  • Kabel TV
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei

Beschreibung

Moderne, helle 3-Zimmer Eigentumswohnung!

Eine tolle Wohnung, ein Carportabstellplatz und ein zusätzlicher Parkplatz
sowie ein toller Ausblick vom Balkon im ersten Stockwerk, des im Jahre 2018 gebauten Gebäudes vom Maximilianhof!

Das sind die Fast-Facts von der neuwertigen Eigentumswohnung, welche bald Ihnen gehören könnte!

Die Wohnung befindet sich in der knapp 6.500 Seelen-Gemeinde Timelkam.
Unweit entfernt befinden sich sowohl Bahnhof und öffentliche Verkehrsanbindungen, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die Reise beginnt bereits beim Betreten des Gebäudes, wo Sie mit einem Zugangsschlüssel die Türen, elektrisch öffnen können. Mit dem Lift gelangen Sie in Ihre finale Wohnebene, welche Ihnen auch das schwere Tragen Ihrer Einkaufstaschen wesentlich vereinfacht!
Im ersten Stockwerk angekommen, werden Sie von einem lichtdurchfluteten Gang zu Ihrer Haustüre begleitet!
Auf ca. 80 m² perfekt aufgeteilter Wohnfläche finden Sie direkt beim Betreten der Wohnung den großzügigen Vorraum mit viel Platz. Zwei Schlafzimmer auf der Sonnenseite, sowie einen Abstellraum, WC und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne runden den Vorraum ab. Im lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich haben Sie eine perfekte Aufteilung zwischen Kochen und Wohnen. Vom Wohnbereich erreichbar und von der Sonne geküsst befindet sich der ca. 18 m² große, überdachte Balkon und lädt zum gemütlichen Verweilen mit der Familie ein. Die moderne Wohnraumlüftung und die eingebaute Fußbodenheizung sorgen stehts für Ihr Wohlbefinden.

Als „Special“ haben alle 3-fach verglasten Fenster noch Raffstores montiert, die sich per Fernbedienung steuern lassen.
Die Küche und die Badezimmermöbel bleiben in der Wohnung.
Die nervige Suche nach einem Parkplatz findet hier auch sein Ende! Denn zu der Wohnung gehören 3 Privat-Parkplätze.

Nutzen Sie diese Chance und nehmen Sie sich Zeit für Ihren Traum vom Eigenheim!

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