Haus in Rüstorf zu kaufen - 1637/2993

Ein-/Zweifamilienhaus in Ruhelage und traumhaftem Gebirgsblick

Dieses Wohnhaus für eine oder zwei Familien befindet sich in der Gemeinde Rüstorf, in schöner ruhiger Lage.
Errichtet wurde dieses Haus im Jahr 1955 in Ziegelmassivbauweise. Eine Aufstockung erfolgte 1979. Ein Fenstertausch im 1. Stock, 3-fach verglast, erfolgte 2010. Beheizt wird das Wohnhaus mittels Öl-Zentralheizung. Zusätzlich befindet sich im Obergeschoß ein Specksteinofen. Das Objekt wird möbliert übergeben.

Die Wohnfläche im OG beträgt ca. 100 m², eine moderne offene Küche/Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, Kinderzimmer, Büro, Bad, WC und Abstellraum.
Die Wohnfläche im Erdgeschoß mit ca. 70 m² teilt sich in Küche/Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC und ist renovierungsbedürftig – nach persönlichem Geschmack zu gestalten.
Der Dachboden kann zusätzlich ausgebaut werden. (Kaltdach)
Das Wirtschaftsgebäude kann, wenn gewünscht, ebenfalls zu einer Wohnung umgebaut werden. Pläne für einen zusätzlichen, modernen Umbau sind vorhanden.
Das Wohnhaus ist teilunterkellert, ein Technik-Stauraum ist ebenfalls vorhanden.
Weiters gibt es zwei Garagen, eine mit Montagegrube, eine kleine Werkstatt, Lagerplatz für Holz etc… und einen Unterstand für zwei zusätzliche Autos.
Eine Gartenlaube mit Strom- u. Wasseranschluss rundet das ganze ab.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte etc. sind in ca. 3 km Entfernung in Schwanenstadt zu finden. Volksschule und Kindergarten befinden sich in der Gemeinde Rüstorf, die Bushaltestelle in nächster Nähe, die A1 ist ca. 6 km entfernt.
Die Salzkammergutseen sind in kürzester Zeit erreichbar.