Haus in Straß im Attergau zu kaufen - 1637/2957

Familientraum in Strass im Attergau.

Gelegen am Rande einer 2016 neu entstandenen Wohnsiedlung, besitzt diese Liegenschaft ein optimales Verhältnis an Infrastruktur und Natur. Egal, ob Sie im eigenen Pool, dem angrenzenden Bach oder Ihre Freizeit am nahe gelegenen Attersee verbringen wollen - für Entspannung ist gesorgt.

Dieses 2018 erbaute Haus kann mit einer Vielzahl an Extras aufwarten. Betritt man das Haus durch die massive glasverkleidete Haustüre, entdeckt man das in Naturstein ausgeführte Stiegenhaus. Von diesem aus betritt man das großzügig gestaltete Wohn- und Esszimmer, ausgestattet mit einer hochwertigen Küchenzeile, großer Schiebetür auf die Terrasse und einem zentral gelegenen dänischen Ofen. Auf der anderen Seite finden Sie das erste Badezimmer mit WC und Dusche, den Technikraum und eine ~44m² große Garage/Werkstatt.
Im Obergeschoss befinden sich die zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer, mit angrenzendem begehbarem Kleiderschrank, und das zweite Badezimmer. Weiters laden der Balkon und die große Terrassenfläche zum Verweilen an der frischen Luft ein.

Fast Facts:
Ca 160m² Wohnfläche, ~44m² Garage, ~32m² Terrasse & ~32m² Pool
Massivbauweise mit 50er Ziegeln und 5cm Hanfdämmung
~2,80 Raumhöhe im Wohnbereich und Garage mit Sonderhöhe (für Hebebühne)
Fenster in dreifacher Verglasung mit Raffstore und polarisierender Sichtschutzschicht
Moderne Luftwärmepumpe, gepaart mit einer Fußbodenheizung
Walmdach mit ~30cm Dämmung

-Arzt 6,1km
-Nahversorger 5,6km
-Volksschule 300m
-Hauptschule 4,4km
-Autobahn 5,8km
-Attersee 8,4km

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