Haus in Weißenbach am Attersee zu kaufen - 1637/2948
Forsthaus in Weißenbach am Attersee - Sommerresidenz von Gustav Klimt
Ihr Ansprechpartner
- Mobil:
- +43 660 / 979 99 67
- Telefon:
- 07672 / 22 122
- E-Mail:
- a.pernat@remax-immocenter.at
4853 - Weißenbach am Attersee
Objektdetails
Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
---|---|---|
349 m² | 14 | EUR 799.000 |
360° Bilder (17)
Video
Daten & Fakten
- Zimmer
- 14
- Badezimmer
- 3
- WC
- 2
- Heizung
- Zentralheizung mit Gas
- Grundstücksfläche
- 1.388 m²
- Wohnfläche
- 349 m²
- Nutzfläche
- 26 m²
- Nettorendite
- 7.51 %
- Möbliert
- TEIL
- Garage
- 1
- Baujahr
- ca. 1847
Heizwärmebedarf
156.1 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz
fGEE 2.24

Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 799.000,00
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
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Beschreibung
Wandeln auf den Spuren der Wiener Secession – mit dieser Liegenschaft erwerben Sie nicht nur ein Landhaus im traditionellen Stil des Seenlandes, sondern auch ein Stück des Mosaiks österreichischer Kunstgeschichte.
Durch Gustav Klimt als Sommerresidenz genutzt und in den beiden Werken „Forsthaus in Weißenbach am Attersee“ verewigt, war dieses Haus ein bedeutender Angelpunkt Klimts späterer Schaffensperiode. Der Charm dieses Hauses und der naturverbundenen Lage zwischen Schafberg und Attersee besticht sofort.
Egal, ob Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause machen wollen, oder die drei bestehenden Wohneinheiten, mit ihren ~349m², wie bisher als Ferienwohnungen weitervermieten wollen, stehen Ihnen hier viele Möglichkeiten offen. Das Haus wurde im Jahr 2000 restauriert und die Wohnungen sind liebevoll eingerichtet. Das 1388m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für die bestehende Gartenhütte, Grün- & Parkflächen.
Im nahen Umfeld finden Sie diverse Wander- und Naherholungswege, naturverbundene Plätze entlang des Weißenbachs, sowie, in nur wenigen Fußminuten Entfernung, die Weiten des Attersees.
Infrastruktur:
-Nahversorger in 4km und 6,7km
-Arzt in 6,1km
-Schule in 3,8km
-Strandbad 1,1km
-Attersee-Schifffahrt 0,5km
-Klettersteig E/F 3,5km
-Restaurant 0,5km
Dieses Objekt wird durch Armin Pernat (+43 660 979 99 67) und Anton Kurzenkirchner (+43 677 641 45 942) betreut. Sollten Sie Fragen zum Objekt oder zur Terminvereinbarung haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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