Haus in Weißenbach am Attersee zu kaufen - 1637/2948

Forsthaus in Weißenbach am Attersee - Sommerresidenz von Gustav Klimt

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4853 - Weißenbach am Attersee

47.830873613.5461291

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
349 m²14 EUR 799.000

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  • Forsthaus in Weißenbach am Attersee

Daten & Fakten

Zimmer
14
Badezimmer
3
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
1.388 m²
Wohnfläche
349 m²
Nutzfläche
26 m²
Nettorendite
7.51 %
Möbliert
TEIL
Garage
1
Baujahr
ca. 1847

Heizwärmebedarf

156.1 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.24

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 799.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

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Beschreibung

Wandeln auf den Spuren der Wiener Secession – mit dieser Liegenschaft erwerben Sie nicht nur ein Landhaus im traditionellen Stil des Seenlandes, sondern auch ein Stück des Mosaiks österreichischer Kunstgeschichte.

Durch Gustav Klimt als Sommerresidenz genutzt und in den beiden Werken „Forsthaus in Weißenbach am Attersee“ verewigt, war dieses Haus ein bedeutender Angelpunkt Klimts späterer Schaffensperiode. Der Charm dieses Hauses und der naturverbundenen Lage zwischen Schafberg und Attersee besticht sofort.

Egal, ob Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause machen wollen, oder die drei bestehenden Wohneinheiten, mit ihren ~349m², wie bisher als Ferienwohnungen weitervermieten wollen, stehen Ihnen hier viele Möglichkeiten offen. Das Haus wurde im Jahr 2000 restauriert und die Wohnungen sind liebevoll eingerichtet. Das 1388m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für die bestehende Gartenhütte, Grün- & Parkflächen.

Im nahen Umfeld finden Sie diverse Wander- und Naherholungswege, naturverbundene Plätze entlang des Weißenbachs, sowie, in nur wenigen Fußminuten Entfernung, die Weiten des Attersees.

Infrastruktur:
-Nahversorger in 4km und 6,7km
-Arzt in 6,1km
-Schule in 3,8km
-Strandbad 1,1km
-Attersee-Schifffahrt 0,5km
-Klettersteig E/F 3,5km
-Restaurant 0,5km


Dieses Objekt wird durch Armin Pernat (+43 660 979 99 67) und Anton Kurzenkirchner (+43 677 641 45 942) betreut. Sollten Sie Fragen zum Objekt oder zur Terminvereinbarung haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Karte & Infrastruktur

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