Haus in Attnang-Puchheim zu kaufen - 1637/2942

Vielfältig nutzbare Liegenschaft mit großen Wohnungen

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Objektdetails

FlächeKaufpreis*
377 m² EUR 520.000

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Daten & Fakten

Grundstücksfläche
1.070 m²
Wohnfläche
377 m²
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

82 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 520.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Vielfältig nutzbare Liegenschaft in idyllischer Lage in Alt-Attnang.

Bisher als "Stopplziaga", als eigentümergeführter kleiner Gastronomiebetrieb, bekannt, wartet diese Liegenschaft mit Ihrem Potential auf eine zukünftige Nutzung. Diese muss nicht als Gastrobetrieb weitergeführt werden und kann als dritte Wohneinheit adaptiert werden (ca. 140 m²).

Dem Ruhestand nahe, der neuen Herausforderung eine Chance gebend! Unter diesem Motto trennt sich Familie Ranner schweren Herzens von ihrem Lebenswerk.

Einerseits ca. 140 m² über dem Gastrobereich mit großer Terrasse und andererseits im dahintergelegenen Nebengebäude mit ca. 103 m² und ebenfalls großer Terrasse. Lagerräume sind ausreichend vorhanden. Garagen ebenso, bzw. könnten weitere Garagen geschaffen werden.

Ein spezielles Highlight ist der 30 Meter lange original Weinkeller, bestens geeignet zur Lagerung Ihres Spitzenweines oder Ihrer Vorräte, vielleicht auch als spezieller Veranstaltungsbereich, z.B. für Weinverkostungen, etc.

Anschließend an die Liegenschaft befindet sich ein abtrennbares Baugrundstück mit 502 m², das im Kaufpreis nicht beinhaltet ist. Dieses muss nicht mitgekauft werden. Kaufpreis: € 60.000,--

Der Baugrund kann pro Jahr um € 1,00 mit gepachtet werden.

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