Büro in Vöcklabruck zu kaufen - 1637/2916
Investment - Anlage - langfristig vermietet
Ihr Ansprechpartner
- Mobil:
- 0676 / 51 69 440
- Telefon:
- 0676 / 51 69 440
- E-Mail:
- g.mamoser@remax-voecklabruck.at
Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
|---|---|---|
| 191.5 m² | 8 | EUR 370.000 |
Video
Daten & Fakten
- Zimmer
- 8
- WC
- 2
- Heizung
- Zentralheizung
- Nutzfläche
- 192 m²
- Nettorendite
- 4.97 %
- Parkplatz
- 1
- Baujahr
- 1997
Heizwärmebedarf
95 kWh/m² pro Jahr
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 370.000,00
- Betriebskosten inkl. Heizkosten:
- EUR 420,24
- Reparaturfonds:
- EUR 106,72
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
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Beschreibung
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss einer viergeschossigen Wohnhausanlage mit straßenseitiger Ausrichtung. Die Gesamtfläche beläuft sich auf 191,50 m².
Im Erdgeschoss befinden sich das Kundenbüro, ein Besprechungsraum und Sanitäranlagen. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Besprechungsraum (Schulungsraum), vier weitere Einzelbüros, eine Teeküche und Sanitäranlagen.
Das Objekt wird mit einem unbefristeten Mietvertrag verkauft, ein Kündigungsverzicht von 3 Jahren wird angeboten. Der Mietvertrag wird gleichzeitig mit dem Verkauf des Geschäftslokals vom Käufer unterfertigt.
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