Büro in Vöcklabruck zu kaufen - 1637/2916

Investment - Anlage - langfristig vermietet

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
191.5 m²8 EUR 370.000

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Daten & Fakten

Zimmer
8
WC
2
Heizung
Zentralheizung
Nutzfläche
192 m²
Nettorendite
5.47 %
Parkplatz
1
Baujahr
1997

Heizwärmebedarf

95 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 370.000,00
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
EUR 420,24
Reparaturfonds:
EUR 106,72

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

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49639 542401 REMAX Customer 19

Beschreibung

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss einer viergeschossigen Wohnhausanlage mit straßenseitiger Ausrichtung. Die Gesamtfläche beläuft sich auf 191,50 m².
Im Erdgeschoss befinden sich das Kundenbüro, ein Besprechungsraum und Sanitäranlagen. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Besprechungsraum (Schulungsraum), vier weitere Einzelbüros, eine Teeküche und Sanitäranlagen.

Das Objekt wird mit einem unbefristeten Mietvertrag verkauft, ein Kündigungsverzicht von 3 Jahren wird angeboten. Der Mietvertrag wird gleichzeitig mit dem Verkauf des Geschäftslokals vom Käufer unterfertigt.

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