Haus in Kaufing zu kaufen - 1637/2908

*NEUER PREIS!* Wohnhaus abseits von Lärm und Stress in Kaufing bei Schwanenstadt! Kaufing 51, 4690 Kaufing

Wohnhaus in Ruhelage -
Wohnhaus in Ruhelage
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4690 - Kaufing

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
150 m²5 EUR 379.000

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Daten & Fakten

Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
WC
2
Stockwerke
3
Heizung
Zentralheizung / feste Brennstoffe
Grundstücksfläche
915 m²
Wohnfläche
150 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
7
Baujahr
ca. 1953
Verfügbar
SOFORT

Heizwärmebedarf

106 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.64

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 379.000,00
Heizkosten:
EUR 150,00
Kanal:
EUR 12,00
Müll:
EUR 29,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Swimmingpool

Beschreibung

Wohnhaus abseits von Lärm und Stress in Kaufing bei Schwanenstadt!

Keine Renovierungen notwendig, Sie können sofort Ihre Koffer packen und einziehen!

Das ca. 150 m² große Einfamilienhaus befindet sich in Kaufing (Rüstorf), ca. 2 km von Schwanenstadt entfernt, in ruhiger, ländlicher Lage.
Das 915 m² große Grundstück, bietet ausreichend Platz für Hobbygärtner oder für Kinder zum Spielen. Eine kühle Erfrischung bringt der bereits vorhandene Pool.
Die Liegenschaft wurde als klassisches Wohnhaus in Massivbauweise für eine mehrköpfige Familie errichtet. In den vergangenen 10 Jahren wurden umfassende Renovierungsarbeiten vorgenommen.

In den letzte 5 Jahren:
- Neues Dach
- Neue Küche
- Neuer Warmwasserboiler (1 Jahr alt)

In den letzten 10 Jahren:
- Neue Fassade
- Alle Fenster wurden ersetzt und mit Jalousien versehen
-Neue Heizung (Holz, Festbrennstoffe)
- Großteils wurden die Elektroinstallationen erneuert.

Zur Aufteilung:
Es erwartet Sie ein Haus auf drei Etagen.
Im Erdgeschoß befindet sich der Wohn- und Essbereich, die moderne Küche, ein Gästezimmer und ein WC.
Im Obergeschoß finden Sie die weiteren Schlafräume.
Folgende Räume befinden sich im Untergeschoss: Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, der Heizraum sowie ein offener Raum zur freien Entfaltung (für Hobbys/Stauraum etc.) mit Ausgang in den Garten.

Im Garten haben Sie genügend Platz zum Verwirklichen! Mit dem vorhandenen Pool ist bereits die ideale Grundlage für eine Entspannungsoase geschaffen. Ein Geräteschuppen bietet Stauraum für Garten- und Poolzubehör.
Ein Carport für 2 Autos und zusätzliche Außenstellflächen für 5 weitere Autos sind vorhanden.

Auf Wunsch kann das Haus auch voll möbliert übernommen werden.

Sichern Sie sich jetzt online Ihren Besichtigungstermin! https://www.remax.at/index.php?page=objekt&id=297607&p=2&srid=26969234&lang=de

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