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Eigentumswohnung mit eigenem Garten in Thomasroith!

Garten mit Pool -
Garten mit Pool
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4901 - Ottnang

48.081340813.6193356

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
124 m²5 EUR 229.000

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  • Eigentumswohnung mit eigenem Garten in Thomasroith

Daten & Fakten

Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
124 m²
Terrassenanzahl
2
Gartenfläche
180 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Garage
2
Baujahr
ca. 1950
Verfügbar
März 2023

Heizwärmebedarf

175 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.73

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 229.000,00
Betriebskosten:
EUR 280,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Swimmingpool

Beschreibung

Eigentumswohnung mit eigenem Garten in Thomasroith!

Diese helle Familienwohnung mit ca. 124 m² liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und wurde 2018 liebevoll und mit viel Geschmack renoviert. Sie ist in einem ausgezeichneten Zustand und kann ohne Arbeiten sofort ab 1. März 2023 bezogen werden.

Raumaufteilung im Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Garderobe und Treppenabgang ins Untergeschoss, Küche mit Terrassenausgang sowie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer.

Über die Treppe gelangt man ins Untergeschoss zur Chill Out Lounge, links daneben ist ein weiteres Kinderzimmer, rechts daneben ein Technikraum und ein Lager.

Zur Wohnung gehören zwei Garagen und ein Carport. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich neben dem Haus.

Im eigenen abgegrenzten Garten ca. 180 m² mit toller Fernsicht befindet sich eine überdachte Terrasse, eine Lounge, ein gemauerter Grill- und Pizzaofen, ein Pool und eine Brauchwasserzisterne.

Kindergarten, Volksschule und Ärzte sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ca. 4 km entfernt in Ottnang.
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Thomasroith am Platz 4, in unmittelbarer Nähe einer Bus Station mit optimaler Verkehrsanbindung.
Nach Vöcklabruck ca. 12 km

Zusammenfassung:

- Ca. 124m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
- Hochwertige Einbauküche mit E-Geräten
- Parkettböden und Fliesen
- Im EG ist eine Fußbodenheizung und im UG sind Heizkörper
- Fernwärme Thomasroith ca. € 145,00 / Monat
- Echtholz Ahorn Innentüren
- Fenster mit Rollo und Insektengitter
- Wc und Bad mit Badewanne
- Doppelgarage mit Carport
- Kleine Guten Morgen Terrasse
- Abgegrenzter eigener Garten mit überdachtem Sitzbereich und Lounge
- Gemauerter Grill- und Pizza Ofen,
- Brauchwasserzisterne, Pool

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