Büro in Seewalchen am Attersee zu mieten - 1637/2835

Traumhafte Büroflächen oder Atelierräumlichkeiten

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Immobilis GmbHRE/MAX ImmoCenter

4863 - Seewalchen am Attersee

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Objektdetails

FlächeGesamtbetrag
140 m² EUR 1.920,00

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Daten & Fakten

Nutzfläche
140 m²
Baujahr
ca. 1997
Min. Mietdauer
3
Befristet
Ja

Heizwärmebedarf

73.5 kWh/m² pro Jahr

Kosten

Miete:
EUR 1.450,00 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 150,00 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 320,00
Gesamtbetrag
EUR 1.920,00

Maklerhonorar:
1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Traumhafte Büroflächen oder Atelierräumlichkeiten auf zwei Stockwerken im wunderschönen Seewalchen am Attersee!

Leben Sie Ihren Traum dort wo andere Urlaub machen!
Die zur Vermietung stehenden Räumlichkeiten bieten sehr viele Möglichkeiten.
Neben dem großzügigen Obergeschoss, in das Sie durch eine Außentreppe hineingelangen, kommen Sie durch einen kleinen Wartebereich der direkt in den großen lichtdurchfluteten Besprechungsraum führt. Eine Einbauküche, Bad sowie WC ergänzen das obere Geschoss perfekt.
Durch eine Wendeltreppe aus Holz gelangen Sie in das untere Stockwerk, wo Sie einen traumhaften Raum vorfinden, der sofort an ein Loft erinnert. Ein extra Raum bietet Ihnen als Archiv viel Platz für Ihre Unterlagen und weitere Gegenstände.
Ein Kachelofen sowie eine schöne Terrasse bieten Ihnen ein unglaubliches Flair und lassen Sie bei totaler Ruhe gelassene Traumstunden erleben.

Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den Grundrissplanen.

Zu den Mieträumlichkeiten gehören ein Carport für 2 Autos und die großzügige Einfahrt bietet ebenfalls Platz für ca. 3 Autos.
In unmittelbarer Nähe finden Sie fußläufig das Zentrum von Seewalchen am Attersee wo Geschäfte des täglichen Bedarfs, gute Restaurants sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel reichlich vorhanden sind.
Die exzellente Lage lässt Sie die wirtschaftlich wichtigen Städte wie Linz und Salzburg in ca. 40 min erreichen. Die Hauptstadt Wien ist in ca. 2,5h mit dem Auto erreichbar.
Die nahegelegene Autobahn mit einer der längsten Auffahrten in Österreich ist in weniger als 5 min erreichbar.
Zur Entspannung und dem Vergnügen ist der größte Süßwassersee Österreichs (Attersee) Fußläufig in ca. 10 min erreichbar. Dort erwarten Sie sowohl kulinarische als auch geschichtserzählende Erlebnisse.

Für Fragen und Besichtigungstermin rufen Sie bitte Marcel Loibl unter der Tel.-Nr. 0677 / 642 47 382 an.

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