Haus in Schwanenstadt zu kaufen - 1637/2808

Schöner Vierkanthof mit Pferdehaltung

Wohntrakt und Bürotrakt -
Wohntrakt und Bürotrakt
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
190 m²5 EUR 1.895.000

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Daten & Fakten

Zimmer
5
Badezimmer
2
WC
3
Stockwerke
2
Heizung
Pelletsbiomasse
Grundstücksfläche
9.298 m²
Wohnfläche
190 m²
Kellerfläche
50 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1820
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

88 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.34

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 1.895.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

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Beschreibung

Ursprünglich 1820 als klassische Landwirtschaft errichtet, wurde diese immer wieder modernisiert und ausgebaut und präsentiert sich heute als vielseitig nutzbares Anwesen.

Den heutigen Besitzern dient es als Wohnhaus im ländlichen Stil mit eigenem Bürotrakt und Werkstatt und der Möglichkeit, Pferdehaltung und Reiterei mehr als nur hobbymäßig auszuüben.

Hier ein paar Angaben zu den vorhandenen Gebäuden:

- Der Wohntrakt ist teilunterkellert (Weinkeller)
- Das Dachgeschoß des Wohntraktes könnte noch ausgebaut werden
- Büro und Werkstatt mit ca. 163 m²
- Pferde- und Wirtschaftstrakt mit ca. 208 m²
- Waschbox
- Remise mit ca. 215 m²
- Reithalle mit 960 m²
- Führmaschine und Garagen.
- Pelletsheizung mit Photovoltaikanlage.

Von Vorteil wäre es, wenn diese Liegenschaft wieder einen Pferdeliebhaber empfangen darf. Die Infrastruktur dafür ist mehr als gegeben.

Aber auch, wenn die Koppel, die Reithalle und die Reitplätze im Freien anderen Zwecken zugeführt werden, die Basis mit Wohnen- und getrenntem Arbeiten (Werkstatt - Büro) bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft Platz für Ihr persönliches Hobby.

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