Haus in Marchtrenk zu kaufen - 1637/2754

Wunderschönes Einfamilienhaus – top gepflegt - in herrlicher Lage

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4614 - Marchtrenk

48.19070514.120247

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
192 m²5.5 EUR 658.000

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Daten & Fakten

Zimmer
5.5
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
1.041 m²
Wohnfläche
192 m²
Balkonfläche
13 m²
Möbliert
VOLL

Heizwärmebedarf

109.3 kWh/m² pro Jahr

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 658.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller

Beschreibung

Wunderschönes Einfamilienhaus – top gepflegt - in herrlicher Lage!

Dieses mit Marmor, Büro, Kellerbar, Wintergarten und Swimming Pool ausgestattete Anwesen verzaubert.
Das Haus wurde von 1986-1992 mit viel Liebe zum Detail errichtet und 1992 bezogen.

Auch ein Badehäuschen, ein Nebengebäude mit Sommerküche und eine Räumlichkeit mit einem elektrischen Tor ist vorhanden.

Sie haben die Natur vor Augen und doch wohnen Sie absolut zentral.

5,5 Zimmer (zum Teil klimatisiert), Doppelgarage, beheizbarer Keller und 2 Balkone sind nur einige Details dieser exklusiven Liegenschaft.
Die Wohnfläche von ca. 192 m² verteilt sich auf 2 Etagen.

Erdgeschoß ca. 86 m²:
Wohnzimmer, Wohnküche, Büro, Diele, Vorraum, Abstellraum, WC

Obergeschoß: ca. 106 m²:
1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Hobbyraum/Wohnzimmer, 1 neuwertiges Badezimmer

Keller: ca. 115 m²:
verfliest, beheizbar, mit Kellerbar, Kellerraum, Waschraum, Öl-Tankraum und Lagerräume.

Der Wintergarten (ca. 32 m²) und der Pool (8m x 4m) wurden ca. 2006/2007 errichtet.
Ca. 2018 wurde der Wintergarten mit einer hochwertigen Dach- und Seitenbeschattung ausgestattet.
Diese Beschattung und alle Rolläden funktionieren elektrisch.

Das Einfamilienhaus ist spätestens ab 01. Juli 2023 beziehbar.
Überzeugen Sie sich gerne persönlich von diesem „Schmuckstück“ und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir.

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