Haus in Höck zu kaufen - 1637/2641

Einfamilienhaus in sonniger, idyllischer, Ruhelage!

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Immobilis GmbHRE/MAX Immocenter

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
137 m²4€ 395.000,-

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Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Grundstücksfläche
536 m²
Wohnfläche
137 m²
Terrassenfläche
30 m²
Balkonfläche
7 m²
Parkplatz
1
Garage
1
Baujahr
ca. 2020
Verfügbar
September 2020

Heizwärmebedarf

43 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.71

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 395.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

2 Einfamilienhäuser in sonniger, idyllischer, Ruhelage!

Natur pur, Wald, Wiesen, Bergblick und dennoch in wenigen Minuten im Stadtzentrum.
Dieses in massiver, hochwertiger Bauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Oberndorf bei Schwanenstadt.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Ärzte etc…sind in kürzester Zeit erreichbar.
Die Salzkammergutseen erreichen sie in ca. 20 Minuten. Sichern Sie sich diese einmalige ruhe Oase!

Die Aufteilung des Hauses:
EG: Großzügige moderne Raumaufteilung - Küche/ Essbereich und Wohnzimmer, das auf eine sonnige Terrasse mit Fernblick führt.
Arbeitsraum, WC
OG: Schlafzimmer/begehbarer Schrank, 2 Kinderzimmer, Balkon, Bad, WC
Technikraum, Garage

PREMIUM Ausstattung - österreichische Produkte

Ziegelmassivbau - 25 cm mit Wärmededämmung
Flachdach
Kunststofffenster
Elektrische Rollläden
Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe
Parkett/Laminat/Fliesenböden nach Wunsch
Elektroinstallation mit Schaltschrank
Anschlüsse für Internet und Sat-Tv
Sanitäre Rohinstallation
Garage mit isoliertem Garagentor mit Sender u. auch Starkstromanschluss
Terrasse mit grauen Keramikfliesen und ebener Zugang in den Gartenbereich
Asphaltierte Zufahrt

Richtpreis je nach Ausstattung € 395.000,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43,00 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0,71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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