Haus in Schwanenstadt zu kaufen - 1637/2540

Stilvolles Wohnen in ruhiger Lage!

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Objektdetails

FlächeKaufpreis*
210 m²€ 488.000,-

360° Bilder (9)

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Daten & Fakten

Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
1.017 m²
Wohnfläche
210 m²
Nutzfläche
293 m²
Parkplatz
2
Baujahr
ca. 1973
Verfügbar
01.08.2020

Heizwärmebedarf

97 kWh/m² pro Jahr

Kosten

Kaufpreis*:
€ 488.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • WG geeignet

Beschreibung

Ein/Zweifamilienhaus in Schwanenstadt!

Dieses mit ca. 210 m² Wohnfläche errichtete Juwel wurde in Massivbauweise in der schönen Umgebung von Schwanenstadt im Bezirk Vöcklabruck auf einer Grundstücksgröße von ca. 1.017 m² errichtet. Lassen Sie die Seele nach einem anstrengenden Arbeitstag auf der überdachten Terrasse baumeln und genießen dazu ein Glas Wein im Sonnenuntergang. Das wunderschöne Salzkammergut sowie das oberösterreichische Seengebiet sind in greifbarer Nähe. Ein wohlig warmer Kachelofen bereitet Ihnen angenehme Wintertage.

Das Haus wurde 1973 errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. 1988 wurde das Haus generalsaniert, wobei die Fassade mit einem Korkwärmeschutz isoliert wurde. 2016 wurden die Fenster saniert.

Perfekte Infrastruktur bietet eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vom Standort aus fussläufig erreichbar.
Die Landeshauptstadt Linz erreichen Sie über die A1 in ca. 50 Autominuten und die Festspielstadt Salzburg in ca. einer Autostunde.
In die Einkaufs-, Schul,- und Verwaltungsstadt Vöcklabruck gelangen Sie in knapp 13 Autominuten.

Ein großes Highlight an heißen Sommertagen stellt der Pool dar, wo Sie beste Abkühlung finden und das nette Gartenhaus mit Sauna steht bereit um sich im Winter zu entspannen.

Sonstiges:
+ Pool (Sandfilteranlage), perfekte Entspannung im Sommer!
+ Gartenhaus mit Sauna
+ zwei Abstellplätze (Carport)
+ Urlaub im eigenen Garten oder Balkon erwünscht? Kein Problem!
+ Zentralheizung mit Öl - Baujahr 1997
+ Dachdeckung 1988
+ Böden: Parkett, Fliesen, Marmor
+ Einbauküche aus Tischlerhand
+ Kamin
+ Überdachte Terrasse
+ Glasfaseranschluss
+ Sprechanlage
+ elektrisches Schiebetor

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:97.0 kWh/(m²a)

Karte & Infrastruktur

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